拍卖公告
### 将于####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上(网址: ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于郑州市二七区庆泰路##号#号楼#层###号[不动产权证号：豫(####)郑州市不动产权第#######号]房产一套。本次拍卖不包含室内家具及可移除的装修、 ### 分，具体以房屋成交现状为准。
网络询价：#######.##元，起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别声明： ### ### 指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
特别提醒：法律、行政法规对竞卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 ### （节假日除外）， ### 联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力，亦不保证实际有无租赁。拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。如因该标的物的租赁情况发生争议的，当事人、 ### 异议或者案外人异议等法律规定的救济途径解决，异议、复议审查期间或者案外人异议之诉审理期间，法院无法为买受人办理交付，需等待审查或者审理结果，再行决定是否交付以及何时交付。如经过司法程序确认租赁法律关系成立，拍卖成交后， ### 权利和义务。请买受人考虑相关风险，理性参拍。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；买受人办理过户时，依法应由 ### 垫付， ### 门出具的原产权人已缴纳税款完税凭证等相关资料(税收缴纳书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致）， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税收。买受人应自拍卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起七日内， ### 申请退款，逾期未提交税 ### 有交易费用。 ### 等情形， ### 提起申请时间顺延，逾期未提交申请视为放弃。
拍卖标的有可能存在的物业费、水费、电费、天然气费、物业维修基金等欠费均由买受人承担， ### 承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、 ### 指定账户
开户名： ### ，
### ： ###
账号：###############
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########（刘法官）
联系地址： ### ### （河南省郑州市贾陈街与汉月路交叉口）
###
####年##月##日
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