### 关于 ###
### 将于####年##月##日上午##时至####年##月##日上午##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ），户名： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：厦门市思明区东浦路##号地下二层第C###号车位房地产
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】
三、咨询的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日除外） ### ，本院已委托“ ### ” ### 咨询、组织看样及拍卖、变卖辅助工作，看样时间根据预约情况由“ ### ”统一安排，咨询电话： ########### （蔡）（ ### ）。 ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理， ### 人承担的税费由买受人垫付，从拍卖款中优先支付， ### ### ### 垫付税费的发票，逾期未提交的， ### 承担。 ### 涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（包括但不限于契税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金、滞纳金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）。需要特别说明的是：该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后， ### 理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作， ### 理，委托人和拍卖人只负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（账户名称： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ##-######），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十二、本标的物可贷款，需要申请司法 ### ### 咨询、核实贷款资格及贷款流程， ### 答复为准，不影响拍卖工作的开展。 ### 为， ### 为， ### 无关， ### 承担。竞买人需申请贷款的， ### 咨询： ### ，咨询电话：####-########。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、拍卖成交/竞买成功后流程示意图（供参考，）： ###
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########(蔡法官)
########### （小蔡）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年一月八日
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