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### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
黑龙江省哈尔滨市五常市五常镇前进街，五房屋权证前字第########号房屋，建筑面积###.##平方米， 楼层#-#层，房屋类型：商服。
起拍价：###,###.#元，保证金：#####元，增价幅度:####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日至####年#月##日（不含节假日） ### 。不安排统一看样， ### 前往实地查看房屋状况。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款###,###.#元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 在地过户的相关政策， ### 承担。 ### 办理，所涉及的一切税费均由法定缴纳人承担，可能存在的物业费、供热费，水费、电费等欠费均由买受人承担。
六、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
九、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束#日内缴纳， ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号###################)，并在缴 ### ### （地址：黑龙江省哈尔滨市平房开发区渤海二路与烟台四路交口）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后##个工作日后领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
监督电话：####-########
法官电话： ########### 朱法官
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联系地址： ### ###
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二〇二五年七月十七日
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