公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名: ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：酉阳土家族苗族自治县桃花源街道桃花源大道北路#号龙腾盛世#号楼##层办公用房（ ### 有权及其占有范围内的土地使用权， ### ### 分的设施设备、室内装修等，不包括室内可移动物品、债权债务等其他财产或权益）
该标的物位于重庆市酉阳县桃花源街道桃花源大道北路#号龙腾盛世#号楼##层。拍卖对象物业名称为“龙腾盛世”，所在大楼共##层，框架剪力墙结构，建成约####年，有电梯和物业管理，水、电、讯等设施齐全。标的物位于大楼名义层第##层，房屋用途为办公，房屋建筑面积为###.##平方米。标的物装修使用状况为装修尚未完工，空置，维护保养状况较好。拍卖对象区域内交通便捷，公共配套设施完善，商业繁华度一般。
评估价：###.##万元，起拍价：###.###万元，保证金：##.####万元，增价幅度:####元(以及其整倍数)。
注：#. 标的物因##楼破坏下水管道等情况，请买受人了解，具体情况以实际状况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。拍卖标的物能否办理产权证、竞买人是否符合过户条件, ### ### 了解，本院不负责办理过户登记，拍卖人不承担一切责任。标的物现只办理了楼栋大证，尚未办理小证， ### ### ### 了解，标的物位置、面积、 ### 门确定的为准；#. 标的物如存在包括但不 ### 欠的税费、大修基金、水、电、 ### 了解并承担。根据《物业管理条例》第四十二条叙述“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”。标的物物业欠费由相应的民事主体按照国家相关法律法规承担， ### 有权移转之日为准；#. 本次拍卖范围包含室内装饰装修，拍卖成交后， ### 交付，如需恢复原状， ### 承担；#. 标的物已设立抵押登记未解押；#. ### 办理，所涉及的税、费由买、 ### 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、 ### 垫付， ### 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， ### 申请退还已垫付税、费。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排，联系电话：###-########， ########### 张 ########### 刘。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（ ### 在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联 ### 提交登记手续。登记手续应于 ### 办提交合法有效的证明， ### ### 委托。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、标的物实物以交付时现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒： ### 门咨询限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续， ### 需费用按法律规定办理。
八、特别说明
#、本次拍卖标的物有抵押、已查封， ### 人。拍卖成交后， ### 依法审查后负责标的物交付。买受人可与拍卖辅助机构联系， ### 案件法官联系方式， ### 下一步流程。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。 ### ### 承担。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。 ### 范围内， ### 了解。
#、 ### 办理，所涉及的税、费由买、 ### 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、 ### 垫付， ### 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， ### 申请退还已垫付税、费。 ### 执行裁定书（拍卖成交裁定书）后 ### 申请退还垫付的税费， ### ### 承担，后果包括但不限于无法领取退税款。
#、 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 ### 涉及的欠费（不仅限于以上披露的水、电、气等费用） ### 承担。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。其它可能存在的一切 ### 承担，拍卖人不承担上述费用。
#、对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人主张优先购买权的，应当在拍 ### 确认。
#、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
#、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后七日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ； ### ： ### ；账号：#### #### #### #### ###)；
#、 ### 上付款方式：登#我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ；
#、买受人凭付款 ### 签署《拍卖成交确认书》，并领取《裁定书》、《 ### 通知书》等， ### 提供的材料办理相关过户或其他手续。竞买人报名后未出价或者未竞价成功，保证金将在##小时内被原路返还， ### 信息提示为准。保证金锁定期间不计利息。
##、 ### 确定的期限内未支付拍卖成交价款或者逾期支付拍卖成交款的，视为悔拍，法院裁定重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， ### 。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
##、竞买人成功竞得拍卖标的物后， ### 络平台将生成相应《网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、竞买代码等信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告其他未尽事宜， ### 。
### 咨询电话：###-########、 ########### 张 ########### 刘。
### 咨询电话：###-########（谢法官）
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市黔江区正阳街道武陵大道南段##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年七月十七日
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