宁夏回族自治区宁夏嘉德拍卖行（有限公司）：宁夏千娇食品有限公司破产清算所涉及的相关破产财产项目拍卖公告拍卖转让

### 业AAA企业 （####-###） ### 管理人委托，我行将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 阿里资产·破产平台（ ### ） ### ### 公开拍卖，公告事宜如下： 一、拍卖标的： ### 破产清算案件涉及的相关破产财产项目，位于平罗工业园区四号路南侧、五号路北侧，包括国有出让工业用地使用权#总、#项房屋建筑物、#项购置物及其他附属设施、#项管道和沟槽。标的基本情况如下： 标的名称 标的基本情况 无形资产-土地使用权 宗地位于平罗工业园区四号路南侧、五号路北侧的工业用地， ### ，证载面积##,###.##平方米，地类用途工业用地，使用权类型为出让，终止日期为####年#月##日。 ### 勘查，该宗地四至界限为东临国有荒地，南临金桥路，西临宝丰路，北临利民路。宗地红线外“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通气）、宗地红线内“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通气）及场地平整。 房屋建（构）筑物 #、房屋建筑物：主要包括综合楼、厂房、锅炉房、配电房等共计#项，其中，未办证#项，未办证面积合计####.##㎡， ### 房内的冷库、烘干房#、烘干房#。已办理《 ### 有权证》#项，面积合计##,###.##㎡，于####年#月建成并投入使用，以混合、钢结构为主。 ### 勘查，上述资产均闲置，资产状况一般。 #、构筑物及其他辅助设施：主要为围墙、道路、鱼池、 ### 地等共计#项，于####年#月建成并投入使用。 ### 勘查，其中室外电缆已无实物，其余资产均闲置，资产状况一般。 #、管道和沟槽：主要为室外给水、室外排水、室外采暖管道等共#项，于####年#月建成并投入使用。 ### 勘查，上述资产均闲置，资产状况一般。 ### ### 出具的 中联华恒信评报字[####]第##号资产评估报告 二、评估价值：########元，起拍价（保留价）：########元，竞买保证金：#######元，增价幅度：######元。 三、优先购买权：优先购买权人在同等条件下享有优先权。优先购买权人应于 ### 管理人联系确认优先购买权，未联系确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。 顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。 四、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 参与竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖人确认办理委托手续。 因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应法律后果。 五、关于拍卖标的：本拍卖公告及竞买须知对拍卖标的建筑面积、建成年代、设计用途、 ### ### 出具的 中联华恒信评报字[####]第##号资产评估报告。由于本次拍卖标的房屋建筑物中有#项未办理不动产权证书，建筑面积合计约#,###.## 平方米， ### 分的房屋建筑物是否为违章建筑；如该房屋建筑不 ### 门勘测定界结果存在差异等情况。拍卖成交后，因未办证房屋建筑物被国家相关管理机构界定为违章建筑 ### 门勘测定界结果存在差异的并不影响本次拍卖结果。 ### 调查了解， ### 勘查，并凭借检测或自身经验对拍卖标的的质量、品质、 ### 了准确判断，竞买人一旦做出拍卖决定即表明接受该拍卖标的的一切现状，并自愿承担由此产生的一切经济损失和法律责任。 六、 ### 、展示时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### 。拍卖标的以实物现状为准。为便于竞买人参加本次拍卖活动，我行制作的拍卖资料中关于拍卖标的状况的文字说明、参考价、图片以及其他形式的影像制品和宣传品，仅供竞买人参考， ### 不承担任何瑕疵担保责任。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人一旦做出拍卖决定即表明接受该拍卖标的的一切现状， ### 为承担法律责任。 ### ： ### （有限公司） 联系地址：宁夏银川市兴庆区中房高尔夫商务大厦A座##F 联系电话：常先生 ########### ########### ####-############## 七、拍卖方式、保证金、拍卖价款：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价（注：一家或一家以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），低于保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延时#分钟。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者###万元竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者（买受人）原冻结的竞买保证金自动转入管理人指定账户。 拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起#个工作日内， ### 拍卖成交价款（买受人交 ### 分）。 管理人指定收款账户（户名： ### 管理人； ### ： ### ### ；账号：###############，汇款时应注明“破产案号：（####）宁####破申#号”，款项性质为“拍卖价款”）；拍卖未成交的，竞买人锁定的竞买保证金自动释放，锁定期间不计利息。 八、拍卖成交确认：拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后五日内按拍卖成交总额#.#％的比例向拍卖人支付拍卖佣金，并按拍卖成交总额#‰ ### 阿里资产·破产平台支付软件服务费。 拍卖 ### 签订《转让合同》， ### 拍平台生成的《网络竞价成交确认书》作为转让合同的附件，具有同等法律效力。 九、税费承担：拍卖标的实物资产移交前， ### 有税、费（包括但不限于土地使用税、滞纳金、罚金、水、电等在内）全部由原产权人承担；自管理人与买受人完成拍卖标的实物资产移交之日起， ### 有费用均由买受人承担， ### ### 责任。买受人在办理产权登记（变更）过户时， ### 有税、费由买卖双方按照国家及地方政府的相关规定各自承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。 十、变更登记：竞买人竞价前， ### 门咨询与拍卖标的相关的权属、过户、变更登记要求、流程、费用支付、经营许可及其他注意事项等，因政策原因或其他原因导致不能交付、无法变更登记 ### 承担。 十一、拍卖标的的移交：拍卖标 ### 移交。 ### 拍卖价款后十日内，依法办理拍卖标的相关产权登记过户手续和实物资产交接手续，管理人将给予必要的协助。因买受人原因逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律责任等均由买受人承担。 十二、违约责任：拍卖成交后，买受人不接受成交标的或未按规定签署《转让合同》 ### 成交价款/拍卖佣金/平台软件服务费或未按规定期限内领取拍卖标的的， ### 拍卖。 ### 拍卖的， ### 交竞买保证金首先抵作买受人及委托人应当支付的佣金、拍卖过程中产生的各项合理费用， ### ### 有，原买受人无权要求返还。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 ### 拍卖时，原买受人不得参加竞买。 ### 拍卖成交价款后，应在规定的期限内领取拍卖标的。若买受人未能按规定领取拍卖标的，视为买受人违约， ### 第十三条第一款的规定承担违约责任。因逾期造成的管理人对该拍卖标的的保管、看护、养护及保险费用均由买受人承担， ### ### 责任，即使该拍卖标的仍由委托人、 ### 代为保管，委托人、 ### 致的该拍卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。 十三、拍卖注意事项： （一） ### 名称由“ ### ”变更为“ ### ”，产权持有人提供的《 ### 有权证》及《国有土地使用证》 ### ，截至目前，尚未办理名称变更手续。 （二）纳入本次拍卖范围内的房屋建筑物共#项，总建筑面积##,###.##平方米，其中#项未办理不动产权证书，建筑面积合计#,###.## 平方米， ### 分的房屋建筑物是否为违章建筑，如该房屋建筑不 ### 门勘测定界结果存在差异等问题。竞买人应在拍卖前调查了解， ### 承担由此产生的一切经济和法律责任。 （三）因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属登记、变更手 ### 承担，管理人不作权属变更的任何承诺。标的物后续可能产生的补办证照、续费等一切费用均由买受人承担。 ### ### 咨询了解。 （四）为避免在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。 （五） ### 的特殊性，网络竞拍仍然存在多种风险，这些风险包括但不限于：系统故障、设备故障、通讯故障、停电、网络故障、病毒、数据中断延时、数据错误、黑客攻击、自然灾害等不可抗力因素，本行不承担由此带来的任何损失。 ### 上竞价， ### 络拍卖的客观状态、 ### 传导给客户端的图文信息及音频视频直播信号、拍卖师的主持和拍卖成交价的确认。 ### 络、设备、 ### ### 带来的风险。因此，当出现以下（包括但不限于）情形， ### 络平台不承担任何责任： （#）竞买人未能通过审核、未取得竞买账号及密码使其无法参与竞价； （#）竞买人自身原因使其竞买账户信息泄露而引起的一切后果； （#）竞买人因遗忘密码、 ### 络异常导致无法正常报价； （#）竞买人未按规定正确操作； （#）因网络瘫痪、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致无法继续报价的； ### 门、 ### 门紧急要求停止报价的；或者其他不可抗力因素导致报价中断的； （#）拍卖师中止或终止拍卖的； （#） ### 络故障， ### 的通知信息。 十四、特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、 ### ### 出具的中联华恒信评报字[####] ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等。前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实， ### 承担投资风险。本公告其他未尽事宜， ### 或扫描二维码登录微信公众号“ ### 络拍卖”预约勘现。 管理人监督电话：杨律师 ########### ### ： ### （有限公司） 联系地址：宁夏银川市兴庆区中房高尔夫商务大厦A座##F 联系电话：常先生 ########### ########### ####-##############