变卖公告
### 定于####年#月##日上午##时起至##日内止（延时除外）在“ ### （ ### ） ### 络司法变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### #.##亩土地承包经营权、房屋建筑物及构筑物，农业用地终止日期为####年##月##日，平房结构为砖混，面积为###.##㎡，建成于####年，彩钢棚面积为###.##㎡，建成于####年#月，水泥地坪面积为###.##㎡，建成于####年#月。以上信息摘自中天（####）资评字第###号。
评估价：######.##元；起拍价：######元；保证金：######元；增价幅度：####元及其倍数。
二、变卖时间：####年#月##日上午##时起至##日内止（延时除外）。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、 ### 确认）， ### 联系。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入##小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前#分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。
六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， ### ### 并预约看样。
七、特别提醒：本次变卖土地承包经营权成交后由买受人重新与发包方签署《土地承包合同》，####年收成由现种植人收取或买受人与现种植人协商。标的物以现状为准并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状： ### 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 发布的竞买须知。
八、变 ### 账户。
九、司法变卖标的因变卖价款金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、标的物以实际交付时的现状为准， ### 办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的费用【包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担。可能存在的水、电、气、暖、 ### 承担。应由原产权人承担的费用， ### 垫付，过户完成后， ### 申请退款。 ### 产生的滞纳金， ### 承担。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解， ### 、拍辅机构不承担一切责任。
十一、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、 ### 提交审批材料， ### ### 络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜， ### 。
### 举报监督电话：####－#######
### 地址: ### 街道中原路#号。
咨询电话： ########### 、 ###########
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####年#月##日
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