拍卖公告
### 将于####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的: ### 关区渭源路街道东岗西路##号第#单元##层###室（##平方米）。
（一）估价对象范围及基本状况
（#）位置状况
根据《 ### 委托书》[（####）甘##执恢##号]委托，由估价委托人组织，申请人领勘（ ### ），经我公司注册房地产估价师实地查勘， ### 关区渭源路街道东岗西路##号第#单元##层###室（现实地为卫教家园#号楼），为住宅用房；卫教家园具体四至为：东临瑞德大道， ### ，南临东岗西路，北临庆阳大厦；估价对象南北朝向，两面采光。 ### 商圈，地理位置较好。
（#）交通状况
### 区域#路、##路、##路、##路、###路等公交车经过， ### 步行约#分钟，公共交通便利；区域内主要交通线路有东岗西路、瑞德大道等，交通通达性好；小区周边有地上停车位， ### ### ，停车方便。
（#）外部配套设施状况
基础设施：基础设施已达红线外“七通”，基础设施配套完备度高。
公共服务设施：周围有东方幼儿园(段家滩路)、兰州市实验幼儿园航天分园、 ### 小学、宁卧庄小学、 ### 中学、兰州市第十六中学、 ### ( ### )、 ### ( ### )、 ### ( ### )、华联超市( ### )、物美超市( ### )、王府井百货( ### )、 ### 、 ### 、万国港、王府井百货、 ### 等公共服务设施，完备度高。
（#）环境状况
估价对象周围环境整洁、无空气、噪声、水等污染，自然环境较好，治安状况较好，人文环境较好； ### 住宅小区、东湖小区、广电小区等住宅小区；所在区域景观主要以小区园景为主；区域内人口密度较高，居住氛围较好，居住成熟度较高。
综合分析， ### 在区域交通便利，基础设施配套完备，公共服务设施完备度高，环境状况较好，对估价对象呈有利影响。
评估价：#######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元
### 拍卖标的过户的相关政策， ### 承担。竞买人应具备当地购房资格，符合当地限购政策， ### 承担不能过户等情形相应的法律后果。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
#、本标的物优先购买权人相关说明： ### 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
#、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满#日，即视为已经通知。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### (节假日除外)，本院不组织实地看样， ### 看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，以冲抵价款。拍卖 ### 指定账户【户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################（ ### 号：############）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
十二、 ### 电话：杨法官####-#######。
### 监督电话：####—#######。
### 技术问题， ### —热线：##########。
### 发布的拍卖须知。
###
二〇二四年十二月二十四日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 关区渭源路街道东岗西路##号第#单元##层###室暂无修改记录
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