一、项目编号：S###############R
二、项目名称：毕 ### 五层（二次）
三、项目情况简介：
毕 ### 五层，面积约###平方米，该资产为第一次出租。 ### 未装修，为毛坯状态， ### 装修使用，资产可改造为超市、餐馆等。
实地踏勘联系人：况波汛 联系电话： ########### 。
四、项目配套设施情况：临时水、电可接通， ### 接入使用，可满足日常生活工作需求，配套建设地上（下） ### ；
五、项目其他情况说明：
### 承担卫生费、水电费。需缴纳年租金的##%作为履约保证金，如签约时不能交房，以实际交付日开始计算租期。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
具备一定实力且具有良好信誉的粮油类、农产品类、零售类、服务业类法人或其他组织，需提供营业执照、征信报告等相关资质证明；也可以是资信良好的自然人，需提供个人身份证件、征信报告等资料。
（二）经营范围及用途限制
资产使用要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时，禁止经营违法违规或与毕节市粮食产业园项目功能定位不符的业务。
（三）其他
#、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；
#、已了解合同文本（见公告附件）相关内容， ### 有条款。
七、对租赁方式的要求：
（一）租期
租赁期为#年，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。
（二）招租底价
仓库竞租底价为######元/年，按每轮报价增加####.##元，直到无人出价。第二年租金在第一年基础上递增#%，第三年租金在第二年基础上递增#%，以此类推。
（三）付款方式
按年支付。
八、交易保证金：#万元
九、项目产权证明：《不动产权证书》
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人， ### 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且#年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
十一、出租方承诺：
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息。
十二、意向承租人承诺
（一） ### 附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， ### 内容， ### 的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，第一承租人必须在第#个工作日##：##前签订合同（竞价结束后的第#天即为第#工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第#个工作日##：##前签订合同，第三承租人必须在第#个工作日##：##前签订合同。 ### 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：毕节市七星关区天河路###号， ### ，联系电话：况波汛， ########### 。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将年租金##%的预缴租金、履约保证金（年租金的##%）分别交纳至如下账户， ### 签订合同：
（五）承租人改造资产需聘请具备资质的第三方出具改造或设计方案，并经出租方同意后即可开展改造。
户名： ###
账号： ########### ####
### ： ### ###
十三、报名及招租流程
（一） ### 上招租事宜：
#、 ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向承租人电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA--应急联系人 ########### ）。
#、网上招租技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
#、 ### ### 报名。
报名时间：####年##月##日##:##时至####年#月#日##:##时；
#、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金交纳后必须于####年#月# 日##: ### 绑定，否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：####年#月 # 日##:##时至####年#月# 日##:##时；
限时竞价时间：####年#月 # 日##:##时至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯####元。
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）
委托人名称： ###
地 址：毕节市七星关区天河路###号（ ### 办公大楼#楼）
联 系 人：况波汛
联系电话： ###########
文件预览：#################################.pdf毕 ### 五层（二次）. ### ### 公告.docx
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