### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：位于南涧县公郎镇沧东和居##套房屋〔面积为###.##㎡、###.##㎡两种户型，房号为：#栋#-#-###、###、###、###、###；#-#-###、###、###、###、###；#-#-###、###、###、###、###；#-#-###、###、###、###、###；#-#-###、###、###号；#栋#-#-###、###、###、###；#-#-###、###、###；#-#-###、###、###、###、###；#-#-###、###、###、###、###、###；#-#-###、###、###、###、###、###、###号〕（详情请查阅评估报告）。
瑕疵说明：上述##套房屋目前未办理不动产权证书，土地未分摊到每一套房屋。
### 置，起拍价：##套房屋二拍价格为######.#元～######.#元不等（详情请查阅评估报告），可整体或分别竞拍，户型、面积、位置请查阅评估报告。##套房屋评估总金额：########.#元。每套保证金：#万元，共###万元，可分别交纳，每套增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不齐全， ### 为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，咨询时间为工作日（周一至周五上午#：##-##：##，下午##：##-##：##）。 ### ### 看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
根据法律规定，本院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
六、瑕疵说明及特别提示：##套房屋以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不做产权变更、办证等相关问题的任何承诺，如拍卖成交，本院将提供《拍卖成交裁定书》、《拍卖成交确认书》、《 ### 通知书》和拍卖缴款单据。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电欠费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与购买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：######## ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：
建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### 络拍卖平台（网址： ### ）”、“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”查询。
###
二〇二五年六月二十四日
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