### 关于
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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：烟台高新区海兴路##号##号楼#单元###号房地产，产权证号：鲁（####）烟台市高不动产权第#######号，房产结构为钢混结构，房产总层数为##层， ### 在层数为#层，建筑面积为###.##平方米，两室一厅一卫，南北通透，有电梯，二梯四户西户，入户防盗门，地面铺设地砖，墙面乳胶漆/墙砖，石膏/铝塑板吊顶。该楼基础设施配套齐全，建筑物基础及使用、维护状况良好。房产位于烟台市高新区容大东海岸书香府第，所在小区北临学府西路，南临航天路，西临航天小区，东临海兴路； ### ，有##路、##路、###路等多条公交线路途径，距离烟台枢纽立交约#km， ### 约##km，交通较为便捷。周边有多个住宅小区、学校， ### 、医院，公共服务设施较完备，居住氛围较浓厚。 ### 化商品房，规划用途为住宅。
备注：已查封
起拍价：######.##元保证金：#####元加价幅度：####元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖， ### 办理、确认委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、看样的时间与方式： ### （双休日、节假日除外），咨询电话：####-#######。法院不组织统一看样， ### 前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，所涉及的一切税、 ### ### 分，可能存在的水、电、物业费等欠费均有买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理房产证情况，本院不承担本标的瑕疵保证。
九、鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税， ### 门的计算方法无法确定，无法在评估价格上扣除。
十、 ### 门测量的面积与预售合同面积不一致的， ### 门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
十一、优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
十三、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十四、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后##日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）。 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################)。 ### 缴纳后， ### ， ### 规定日期内携带 ### 领取裁定书等法律文书。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十六、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买， ### 的行为，本院将依法对其追究责任。
十七、根据法律规定， ### 有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十八、 ### 竞拍相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十九、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询、看样服务电话：####-#######
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电话： ###########
### 电话：####-#######
举报电话：####-#######（ ### ）
联系地址：烟台高新技术产业开发区蓝海路一号
### 电话：###-###-####
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####年##月##日
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