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关于海口市长怡路##号紫园A区第#幢A单元####号房及紫园A区C###、 ###
(####)琼####执恢###号
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台（法院账户名： ### ，网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：海口市长怡路##号紫园A区第#幢A单元####号房及紫园A区C###、C###两个地下车库
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
评估价：#,###,###元，起拍价：#,###,###元，保证金：######元，增价幅度：#####元。
二、竞买人条件：
#、 ### 在地有关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
### 在地限购政策限购后， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打####- ### 咨询或预约。现场看样请提前预约， ### 安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
#.标的物详情请查看评估报告。截至####年##月合计欠费#####.##元
#. ### 勘查时未能开门进入室内查勘，据小区物业管理人员介绍，估价对象室内已装修，故本次评估设定估价对象室内为普通装修。
#. ### 办理， ### ### 需补交的相关税费依法各自承担。
#.本次拍卖标的物不包含可移动的家具、电器。
#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### ### 需补交的相关税费，包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费按照国家法律司法解释的相关规定承担，上述税费在过户过程中， ### 人或相关标的物的权利人承担的税费， ### 垫付后，凭相关税费凭据， ### 申请在拍卖款中给予拨付。其可能存在的物业费、水、电等欠费按法律规定由相对应的主体承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳。银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：################）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########（张法官）
### 、看样电话：能拍法服 ####-########/ ###########
### 电话：####-########（张法官）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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