马鞍山市花山区江东大道北段###号-全部不动产
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### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。 ### ### 为提高警惕， ### 监督举报电话：####-#######。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销， ### 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 或拍卖辅助机构联系。
### 将于####年#月##日##时至#月##日##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动， ### 如下：
一、拍卖标的：马鞍山市花山区江东大道北段###号-全部不动产，不动产权号证明：##########，所在层数#-#层，总层数#层，建筑面积：###.#平方米（以房屋登记簿上载明为准）。用途：商业。
评估价：人民币#######元；
起拍价：人民币#######元；
变卖预缴款：人民币#######元；
增价幅度：人民币####元(以及其整数倍)。
特别提醒：租赁情况不明， ### 了解，可能存在腾房困难（若因租赁关系导致无法腾空房屋， ### 诉讼解决，本院不承担责任）。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产办理过户及腾空移交不作时间承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水、电、气以及物业的欠费， ### 与相应单位协商解决。
二、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为送达。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞 ### ### 上委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、 ### 拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 办理，所涉及的过户税、费按照法律规定由各自承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍， ### 关注本次拍卖活动的整个过程， ### 通知。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###### ########### ##）。 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后七个工作日内缴纳， ### ### 上支付。 余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， ### 签署《拍卖成交确认书》， ### 裁定书等法律文书，办理标的交付手续。 ### 有权自变卖成交裁定送达买受人时转移，买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续， ### 理。
逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜， ### 。
法院举报监督电话：####-#######
法院地址：安徽省马鞍 ###
拍卖辅助机构： ###
辅助机构地址：安徽省马鞍山市雨山区太白大道####号万达写字楼#-###室
辅助机构监督电话： ###########
### 电话： ###########
### ：###-###-####
本公告在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”同步发布。
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二〇二四年十二月二十七日
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