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关于拍卖嘉禾县珠泉镇嘉禾大道(北)#号鑫源小区#栋A座###房（第二次）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台(网址： ### ) ### 络司法拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的物：拍卖对象位于嘉禾县珠泉镇嘉禾大道(北)#号鑫源小区#栋A座###房（预告权证明号：湘（####）嘉禾县不动产证明第#######号）。拍卖标的物为住宅用房（毛坯房）， ### 有权人为左荣丰、 ### 有， ### 有，房屋性质为住宅，该房产有抵押，抵押权人在抵押金额范围内优先受偿，公告期内无第三方提供合法的租赁关系凭证，无优先购买权人， ### 查封。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。
标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 已通知了能通知到的当事人，没有已知优先购买权人。
五、拍卖成交后， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人应 ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：### ########### ###########），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还并依法承担相应法律后果。
六、 ### 拍卖房款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费， ### 人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 ### 得税、 ### 得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。 ### 垫付， ### 领取法律文书， ### 凭票据原件报支（垫付费用）。逾期不报支的， ### ### 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
### 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担并自理。
本院无职能提供协助竞买人办理不动产按揭，敬请竞买人事先掌握并充分考虑相关风险。
特别提醒：除非存在合法租赁等排除情形，否则在交易成功的一定宽限期后，本院负有强制腾房的法定义务。但是实务中强制腾房存在各种难以预料、难以短期解决的困难和问题，本院将最大限度保障竞买人合法权益， ### 置房屋均能及时完成交付，敬请知悉。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
看样联系电话：### ###
### 电话：####-#######
本院监督电话：####-#######
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本院联系地址：湖南省嘉禾县珠泉镇嘉禾大道南###号
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####年##月##日
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