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### 区官塘大道#号#-#-#- ###
执行案号：（####)黔####执恢###号
### 将于：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址 ### )，现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 区官塘大道#号#-#-#-#号房产
评估价：######元 起拍价：######元
保证金：#万元 增价幅度：####元
瑕疵说明：(#)本拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担任何瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋未腾空，室内若有家电、家具等生活用品不在拍卖范围内， ### 工作进度为准，腾空过程中可能会对外观、装修、内在质量产生一定影响， ### 移交，买受人参加竞买即视为对上述可能出现的情况完全接受， ### 为，自行承担相关责任。对所欠的水电费、物业费等影响标的物使用的， ### 解决，本院概不负责。 ### ### 。
（#） ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买人群体：权利人、承租人、共有人、公有旧房原住户、原产权单位。
六、本标的物优先购买权人相关说明：如有对标的物享有优先竞买资格可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。如果优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的活动的整个过程。
八、本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人: ### 联系。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网
址： ###
十一、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助： ### ）
十二、 ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、拍卖成交拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### ### ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 门办理标的物权属变更手续。
十四、买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十五、（一）标的物转让登记手续， ### 办理，相关费用自理。交易过程中产生的税费由买受人承担，税费以实际产生为准。（二）能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。（三）因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。（四） ### ### 查询、咨询，与拍卖人无涉。
十六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
十七、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的竞买须知。
十八、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“ ### ” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“ ### ”统一安排）， ### 全国服务热线#####-#####。预约看样可在微信搜索并关注公众号“资产交易服务”点击“预约服务” ### 服务， ### 看样为免费服务。
咨询电话： ########### （杨经理，微信同号）
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十七日
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