拍卖公告
### 关于天津市河东区中山门互助西里#-#- ### 拍卖的公告
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：天津市河东区中山门互助西里#-#-###房产；
不动产权证号：############、建筑面积：##.##平方米、总楼层：#层、所在楼层：#层、土地用途：城镇住宅用地、房屋结构：混合、房屋规划用途：居住、共有情况： ### 有。
详见标的物调查表。
特别提醒:该房屋未腾空， ### 人父母（##岁左右）在内居住， ### 协助腾房。
起拍价：#######元、保证金：######元、增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。特别提醒， ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
特别提醒： ### 了解是否符合限购政策，如明知不符合而参加竞拍或者提供虚假资料获得购房资格，将承担悔拍等法律责任。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的法律文书， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全， ### 为。
在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成 ### 审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具拍卖成交裁定书。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询的时间与方式：自####年##月##日至####年#月##日#：##-##:##（节假日休息） ### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院及拍辅机构不承担瑕疵担保责任。本院将根据实际情况决定是否组织预展， ### ### ### 、看样相关事宜。 ### 电话：###-###-####。
六、 ### 在职责范围内协助买受人办理标的物产权登记、变更手续，所涉及的税费依照法律和有关规定由相应主体各自承担。标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。
可能存在的物业费、水、电、供热、燃气等欠费问题， ### 解决，因上述原因造成标的物无法及时办理产权变更登记的，相应风险由买受人承担。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前系统将冻结竞买人特定账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，银行账号：###################，联行号：############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、依据法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
### ### 。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：###-###- ###
监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
联系地址：天津市河北区黄纬路##号
###
二〇二四年十二月二十七
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