### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），
现公告如下：
一、 拍卖标的：龙岩市新罗区铁山镇三洋路#号（三洋温泉综合小区商住楼）#幢###室
本次拍（变）卖相 ### 承担。
询价价格：##.######万元， 起拍价：##.##万元，增价幅度：#.#万元,保证金：#万元。
#、该标的物为王*所有。
#、 ### 置参考价及起拍价，标的物状况以实物为准，请谨慎竞拍。
#、该标的物为毛坯，交付时间以实际为准。该房产尚未办理产权证，存在无法过户的风险。存在二次税费， ### ### 承担。 ### 门咨询，谨慎拍。
#、如参与竞买人未开设淘宝账户或拍卖成交后需要添加产权共有人等特殊情况，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；
#、名下已有限价商品房、经济适用房、保障性住房等受限购政策约束的人士不得参与竞拍（详见《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日、节假日除外）， ### ### 组织看样等工作，有意看样者请开拍之前提前预约，登记电话号码，看样具体时间以短信统一通知，请注意查看并准时到达， ### 安排看样时间。预约看样报名电话：####-#######， ########### ， ### 电话： ########### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， ### 门了解。
六、 ### 办理，买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物原产权人（ ### 人、卖方）缴纳本次拍(变)卖交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等， ### 产生的印花税、契税。但依法应由 ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税费票据， ### 送达买受人过户裁定书之日起十五个工作日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付的本次交易产生的税费。逾期不申请退还税费的， ### 分税费，本院将及时分配拍（变）卖款， ### 分税费。 ### 涉欠税费以及没有规定或规定不明的， ### 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、 ### 向当地的税务、房管、 ### 门了解。可能存在的水、电、 ### 办理户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 理。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
(#、户名： ### ， ### ： ### ：#### #### #### ##### ##### ########)
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######、 ###########
### ### 置组电话：####-#######
法院督察室电话：####-#######
### ：###-###-####
（工作时间上午#:##-##：##，下午##：##-##:##）
联系地址：福建省龙岩市新 ###
###
二〇二四年十二月二十七日
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