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变卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 络平台上(网址： ### )进行公开变卖活动，公告如下：
一、拍卖标的：
房屋位于浙江小区二期A区##幢#单元#号房产,不动产单元号为############GB#####F########，该房屋土地性质为出让，房屋结构为钢筋混泥土结构， ### 镇住宅用地，土地面积###.##平方米，房屋建筑面积##.##平方米，分摊土地使用权面积为##.##平方米，使用期限####年#月##日起####年#月##日止，房屋总数为四层，所在层数为三层。
#.变卖价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元。(说明：因系统设置原因，发布变卖时必须要填保证金， ### 司法 ### 锁定)
#.变卖时间：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外）。
二、变卖流程
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名者用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖程序结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、关于财产的其他说明
#、特别提醒：（#）、 ### 络询价最终确认价及法律相关规定确定；（#）、该房屋装修程度：简装；（#）、该房屋目前暂未发现有抵押；（#）、房屋拍卖成功后， ### 负责腾退。
#、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任， ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。能否办理房产证及是否存在其他政策性限制条件， ### 门咨询，本院不保证一定能办理过户手续。 ### 解决。 ### 分， ### 门依照有关规定、 ### 理。 ### 图片，供竞买人参考。
#、 ### ### 办理。依照相关法律法规和政策的规定， ### 发生的应由相应主体承担的一切税费和费用（包括增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、 ### 得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准），均由买受人支付。标的物可能存在水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的变卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）前三项规定的主体的工作人员及近亲属。
五、对上诉标的权属有异议者， ### 联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。
### 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
八、 ### 拍系统锁定竞买人交纳的变卖款。司法变卖标的物价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付变卖款以及高出变卖款的金额可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
变卖结束后未能竞得者锁定的变卖款在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### ### 如下指定账户。
### ： ### 支行
账户户名： ### 执行款专户
账 号：###################
### ，并在缴款后十日内携带本人身份证原件及复印件、缴纳变卖款凭证、 ### 签署《变卖成交确认书》等办理相关手续。
十、 ### 价款，本院即有权裁定重新变卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的变卖款不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十一、买受人应于《执行裁定书》、《变卖成交确认书》送达之日起一个月内办理产权人变更或过户等相关手续，逾期未完成的，所涉及的一切税费均由买受人承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。 ### 人原因无法提供税费等票据的，可能导致一时无法办理产权人变更或过户等手续。
十二、声明： ### ### 置的唯一交易平台。
十三、根据法律的相关规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十四、 ### 人，有优先购买权人的，特在此公示。
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将自动生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####—#######
咨询电话： ########### 或####—#######
联系人：塔法官
联系地址： ###
二〇二二年十月十日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();房产暂无修改记录
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