项目名称######################## ### 委字####（##-#）号挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。 ### 区#号楼#楼门诊观赏鱼 ### 在层数#层租赁面积约(㎡)###.##租赁期限#年租金支付方式三年总租金一次性支付，先付后用租金递增方式固定不变装修期限##天，不计入#年租赁期限承租押金##,###.##元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、 ### 始建于####年##月， ### ### 、 ### 、 ### 。医院服务人口###多万、开放床位####张（ ### 区）、建筑面积##万平方米（ ### 区），####年诊疗总量###.##万人次、出院人数##.##万人次。其中， ### 区位于振华东路#号，占地##万平方米，开放床位约####张。其他情况评估情况评估价###,###.##元/#年总租金评估基准日####-##- ### 连金价评报字【####】第###号租金底价（元） ###,###.##元/#年总租金出租方情况基本情况出租方名称： ###
组织机构代码证号：##################
注册地：连云港市海州区通灌北路###号
法定代表人：施辉
经济类型：事业单位
出租方承诺我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#.本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。
#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#. ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#.我方在招租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
### 国有不动产出租的复函
连事管资[####]##号
### 特别告知
#.本次标的为########################，面积约###.##平方米，租金底价为###,###.##元/#年总租金，租赁期限为#年，成交价为#年总租金，租金固定不变 ，承租押金为##,###.##元。#.本次招租标的仅用于经营包子铺，只用于售卖（各类包子、馒头、馄饨、面条、营养粥类、鸡蛋、以面点类为主），每日提供不少于两种的特价产品，不得用于其他用途，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动，一经发现， ### 地租赁合同，承租方必须在接到通知#天内无条件将房屋交还出租方， ### 有损失均由承租方承担，与出租方无关。
#. 装修期限为##个自然日， ### 后第##个自然日起计算。
#.本次招租标的按交付时实际情况交付。 ### 展示为准， ### 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 #. ### 或委托专人了解招租标的的状况，决定报价， ### 为承担法律责任。#.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水、电、气、物业等有关费用。租赁交付后承租方每月向出租方支付上月水电气费用、中央空调制冷、供热分摊费用。
公共能耗卫生管理费####元/月，合同生效后五个工作日内将三年总费用合计人民币#万#仟元整（￥##,###.##）一次性划入出租方指定的账户，如拖欠相关费用每逾期一天应按照钱款总额的#%支付违约金， ### 出租方有权单方终止合同。
#.承租方未经出租方书面同意， ### 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失并承担相应的违约责任，出租方有权提前解除合同、收回房屋。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任金。
#.承租方应接受招租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。#. ### 改造，须经出租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租期相适应。 ##. ### ### ### 对任何项目的任何交易建议。 ### ### 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目 ### 作出充分评估， ### 有风险， ### 对此不承担任何法律责任。 ### 披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。
交易条件
资金缴纳方式线下支付交易价款支付方式
承租方须按合同约定的期限及方式将三年总租金一次性支付至出租方指定的账户。
承租资格条件#.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织。
#.意向承租方须具有有效期内的《食品经营许可证》。
#.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、 ### 会保障资金、 ### 必需的设备和专业技术能力。
#.参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
#.具备符合资质的专业人员和管理人员。
#.承租文件递交截止前被“信用中国”网站、 ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的供应商，拒绝其参与本次招租活动；
#.意向承租方应符合国家法律、行政法规的规定。
#.本项目不接受联合体参与招租工作。
#. ### 要求于本项目挂牌截止日当天##:##前完成报名手续并交纳保证金，否则将不具备承租资格。
标的交割与租赁相关的其他条件
#.承租方必须提供符合国家标准的产品， ### 的监督及管理， ### ### 要求的该合同项目的商超售卖商品备案申请、管理制度、岗位职责、培训制度、火灾预案及火灾演练的脚本模版等文件， ### 要求提供各项运营数据及记录， ### 制订的各项规章制度， ### 的监督与管理， ### ，医院有权单方终止合同。
#. ### 申报并经核准后方可销售， ### 同类水平。#. ### 职工刷职工卡享受#折优惠。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》《电子竞价风险告知及接受确认书》《e交易平台自助交易管理规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 ### ，招租方不统一组织对项目勘察， ### 勘察，标的原地展示。
勘察地点:振华东路#号#号楼#楼。 ### 认真地查勘， ### 作出的推论、 ### 负责。
联系人：孙老师联系电话： ###########
竞价报名报名时间####-##-## ##:## 至 ####-##-## ##:##报名手续#.交易方式：（#）如只征集到一家符合条件的意向承租方，则本次招租不能成交；
（#）如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， ### ### 络竞价方式确定承租方及成交价。
#.报名资格申请： ### 期截止当日##:##前， ### （e交易平台）（ ### ）， ### 实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向承租方须对其注册账户及密码安全负责， ### （e交易平台） ### 为， ### 为。
#.意向承租方须提供报名材料：
（#）营业执照复印件；（#）企业章程复印件；（#） ### 决策文件；（#）法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；（#）参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件下载）；（#） ### (www.creditchina.gov.cn)、 ### (www.ccgp.gov.cn) ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的查询结果页面打印；（#）经营范围承诺书（附件下载）；（#）《 ### 承租申请书》（ ### 提供）；（#）《竞价须知》（附件下载，每页均须盖公章）；（##）有效期内的《食品经营许可证》；（##）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、 ### 会保障资金、 ### 必需的设备和专业技术能力（提供《承诺函》，详见附件）；（##）具备符合资质的专业人员和管理人员（提供至少#名人员的有效期内的劳动合同、####年#月- ### 保缴纳证明， ### 保中心参保缴费证明电子专用章）；其他需提供的相关材料。
所有材料均须加盖公章。
（ ### 络平台报名系统“相关附件”中，未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。） #.交纳交易保证金： ### 期截止当日##: ### 指定的账户足额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准，且不计利息）。#.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）， ### 交易程序， ### 为不可撤销。
#.意向承租方如有下列情况，取消其该次竞价资格：
（#） ### （e交易平台）进行注册报名或其注册报名信息不真实、不完整、不准确的。
（#）如保 ### 账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备承租竞价资格。
（#）出租方认为意向承租方不符合竞价资格的其它情况。
### 置方式#.保证金金额：人民币#万元整（￥##,###.##）。
#.报名人应于挂牌截止日##: ### 转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户，本次交易支持数字人民币结算：
a.银行账户
账户名称： ###
账号：###################
### ： ###
b.数字人民币账户
钱包名称： ###
钱包编号：################
（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张三xxx标的保证金”。）
#.保证内容：
（#） ### 期内提交交易保证金，以确定其参与本次交易；
（#）意向承租方须在被确定为承租方后#个工作日内与出租方签订《租赁合同》；
（#）《租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限及方式将#年总租金一次性支付至出租方指定的账户。
#.处置方式
（#）当只有一家符合条件的意向承租方，本次招租不能成交时， ### 交纳的交易保证金将原路返还；当承租方确定后， ### 交纳的交易保证金将原路返还，承租方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路退回。 （#）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：
a.意向承租方在被确定为符合条件且交纳保证金后单方撤回承租申请的；
b.征集到#家及以上符合条件的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；
c.在竞价过程中以租金底价为起始价，各意向承租方均不应价的；
d.在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；
e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。
（#） ### 为的， ### 交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、交易机构等相关损失， ### 追偿。
竞价安排交易方式/竞价方式加价增价幅度（元）#,###.##自由竞价时间####年#月##日 ##:##-##:##延时竞价周期（秒）###服务费按标准收取附件下载包子铺合同.pdf
经营范围承诺书.pdf
在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函.pdf竞价须知-包子铺.pdf承诺函. ### 电话####-########、 ### 时间上午#：##--##：##；下午#：##--#：##（法定节假日除外） 咨询 ### 一楼技术支持其 他
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