项目名称################## ### 委字####（##）号挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。 ### ### 在层数#层经营面积约(㎡)###.##租赁期限#年装修期限##个自然日，不计入#年租赁期限
履约保证金（元）###,###. ### 始建于####年##月，经过几代人的艰苦创业， ### ### ### 、 ### 、 ### 、 ### 。医院服务人口###多万、开放床位####张、建筑面积##万平方米( ### 区)，####年诊疗总量###.##万人次、出院人数##.##万人次。其中， ### 区位于振华东路#号，开放床位####张左右。 ### 区内工作人员提供生活便利服务，院区内拟设置超市一间，位置在#号楼#楼，面积约###.##平方米。
出租方情况基本情况招租方名称： ###
### 会信用代码：##################
地址：连云港市海州区通灌北路###号
法定代表人：施辉
经济类型：事业单位
出租方承诺我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#.本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#. ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。#.我方在招租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### 国有不动产出租的复函连事管资[####] ### ### 特别告知
#.超市建筑面积、使用面积以现状为准， ### （ ### ） ### 列面积与实测面积差异等问题的责任。
#. ### 仔细查看， ### 门了解标的的实际情况。
#.本标的以现状招租，租赁期以实际签约时间计算。
#. ### 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，招租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
#.标的权属清晰，承租方应了解标的现状，一旦成交，不得以标的现状影响工商、消防手续办理为由，要求解除、变更租赁合同或要求招租方承担违约赔偿责任。
#. ### 改造，须经招租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租赁期限相适应。
#.承租方对标的的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。
#.房屋用途：超市经营，不得用于经营药品、婴幼儿奶粉、烟酒、锐器刀具、水果，每日提供不少于两种的特价产品，也不可有违规违禁、 ### 秩序的商品其他用途，不得经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知#天内无条件将房屋交还出租方， ### 有损失均由承租方承担，与出租方无关。
#.有关本次招租的事项若存在变动和修改，敬请继续关注“e交易平台（ ### ）” ### 。
##. ### ### 对任何项目的任何交易建议。 ### ### 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目 ### 作出充分评估， ### 有风险， ### 对此不承担任何法律责任。 ### 披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。
交易条件
资金缴纳方式线下支付承租资格条件#.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织；
#.承租方须具有有效期内的《食品经营许可证》；
#.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、 ### 会保障资金、 ### 必需的设备和专业技术能力；
#.参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
#.承租文件递交截止前没有被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、 ### (www.ccgp.gov.cn) ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单；
#.不接受联合体参与招租工作；
#.具备符合资质的专业人员和管理人员，服务质量好，有良好的信誉。
#.法律、行政法规规定的其他条件。
具体资格条件详见《综合评审方案》
与租赁相关的其他条件
意向承租方不得存在下列情形之一：
（#） ### 不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（#）为本招租项目提供招租代理、设计服务的；
（#）与本招租项目的代建人、代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（#） ### 存在利害关系可能影响招租公正性的；
（#）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（#）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；
（#）####年度拖欠房租、 ### 经营商户；
（#） ### 为且被记录， ### 贿犯罪记录且自记录之日起未超过#年的。
### ，招租方不统一组织对项目勘察， ### 勘察，标的原地展示。勘察地点:振华东路#号#号楼#楼。 ### 认真地查勘， ### 作出的推论、 ### 负责。联系人：孙老师联系电话 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:## 至 ####-##-## ##:##报名手续一、交易方式：
（#）经公开征集符合资格条件的意向承租方不足三家时， ### ### 重新挂牌。
（#）经公开征集产生三家及三家以上符合资格条件的意向承租方时，按照公平竞争原则，组织实施综合评审。
二、 ### 期截止当日##:##时前， ### （e交易平台）（ ### ），按照《e交易平台竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。
（一）意向承租方须上传材料（所有材料加盖公章）：
#、营业执照复印件；#、竞租承诺函；#、招租方要求提供的其他材料。
三、领取《综合评审方案》方法：
### 上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后， ### 获取《综合评审方案》。
四、竞租文件递交时间：####年##月#日#时##分至####年##月#日#时##分，在此时间段之外递交竞租文件的，竞租文件将被拒收。
五、评审地点： ### 二楼。
六、评审方式：综合评审，详见《综合评审方案》。
### 置方式#.保证金金额：人民币#万元整（￥##,###.##）。
#.报名人应于挂牌截止日##: ### 转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户，本次交易支持数字人民币结算（保证金不允许代付，以到账为准，且不计利息）：
a.银行账户
账户名称： ###
账号：###################
### ： ###
b.数字人民币账户
钱包名称： ###
钱包编号：################
（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标段保证金”字样，如：“张三xxx标段保证金”。）
#.保证内容：
（#） ### 交纳交易保证金，以确定其参与竞租；
（#）意向承租方须在被确定为承租方后#个工作日内与招租方签订租赁合同；
#.处置方式
（#）当征集到资格符合条件的意向承租方不足三家，本次招租不能成交时， ### 交纳的交易保证金将原路返还；当承租方确定后， ### 交纳的交易保证金将原路返还，承租方交纳的交易保证金在付清交易机构服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路退回。
（#）若非招租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还（因不可抗力因素或招租方原因的情形除外）：
a.意向承租方不遵守竞租规则的规定， ### 的；
b.不同意向承租方之间相互串通、 ### 为参与竞租的；
c.意向承租方对招租方、评审会成员或任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当手段竞争，影响本项目竞租评审程序公正性的；
d.对其他意向承租方有欺诈、 ### 为的；
f.当意向承租方被确定为承租方后放弃承租的；
e.意向承租方不符合本项目对承租方资质要求，采用欺诈等方式参与竞租的。
竞租安排交易方式综合评审服务费代理服务费##,###.##元，由承租方支付附件下载竞租承诺函. ### 电话####-########、 ### 时间上午#：##--##：##；下午#：##--#：##（法定节假日除外）咨询 ### 一楼技术支持其 他
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