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拍卖公告（第二次）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### .com，户名： ### )进行第二次公开拍卖活动，公告如下：
一、拍卖标的： ### ## 号楼 # 单元负一层-### 号、# 层### 号、# 层###号的房产,面积###.##平方米。第一次起拍价：#######元。
第二次起拍价：:#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理， ### 涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 办理水、电、气、暖等户名的变更手续，相关费用自理。该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应法律责任，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费（ ### 欠税、费）。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。竞买人应仔细阅读《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（####）##号】。
七、 ### 得款项扣除相关费用， ### 债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### 付款支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本次涉 ### ， ### ### 络拍卖司法辅助服务， ### 人承担。本院拍卖不向竞买人收取任何费用，竞买有意向的， ### 电话联系。
监督电话：####--#######
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：####-#######
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司法辅助电话： ###########
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月十二日
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