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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 台山碧桂园繁华里六街#座####室。
产权证号
粤（####）台山市不动产权第#######号
房屋建筑面积
###.##㎡
房屋用途
住宅
建筑结构层数
钢筋混凝土结构##层
竣工年份
####年
土地使用权类型
出让
土地终止使用日期
####年#月#日
土地用途
城镇住宅用地
抵押情况
无
其他
### 人黄* ### 购买， ### 名下。
上述房产，接受定向询价的机构出具的询价结果为######.##元。起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
### 络拍卖贷款服务，竞买人如有需要了解详情， ### ### 下列金融机构：
#、 ### ### ，联系人：刘经理，#######
#、 ### ### ，联系人：李经理，#######
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买。竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖， ### 办理委托手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
特别提醒：因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。特别是在拍卖房屋或土地时, ### ### ， ### 门查询确认自己的购房资格。如竞买人不符合《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关规定,而导致竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任， ### 承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：电话 ########### 陈女士
#、自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ；
#、 ### 台山碧桂园繁华里六街#座楼下集中看样，需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的物编辑成短信发送至上述号码，看样报名截止至看样前一天下午#时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费， ### 承担或与相关单位协商解决（法院不负责调取、 ### 有人不动产户籍信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）；搬迁费用及不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应的出让金、房屋维修基金等费用， ### 承担， ### 查询。
标的物产权过户（变更登记）， ### 络 ### 门规定由相关主体承担。其中，拍卖、过户过程中产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税（出卖方）、 ### 人承担，印花税（买受人）、契税由买受人承担。 ### 人应承担的税费， ### 垫付。买受人应在收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起##日内，自行办理缴税以及过户手续， ### 垫付的（ ### 人承担） ### 分，买受人应在办理完税之日起# ### 申请退款（买受人对提供的税费支付凭证的真实性负责，承担相应的法律责任），本院审查税费支付凭证，符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的， ### 提交书面延期申请， ### 审核同意后可延期，延期时间不得超过#日。逾期未按上述规定办理的， ### 承担该项费用，本院不再从拍卖款中优先偿付。对法律、行政法规中没有规定承担主体或规定不明， ### ### 分， ### 门认定为准。
八、 ### 门测量的面积与原证面积不一致的， ### 门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
九、对上述权属有异议者， ### 书面提出。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十二、 ### 拍系统将竞买人支付宝账户内冻结######元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户【户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #########），填写缴款单时请在备注时请注明：【（####）粤####执###号拍卖款】， ### 联系人，本院确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， ### 需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。
十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 为（竞买人恶意抬价、买受人恶意悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。对逾期未缴纳罚款的， ### ， ### 人名单、 ### 信用惩戒。 ### 为。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-#######、 ########### 、#######
执行依据法律文书编号：（####）粤####民初####号
执行案号：（####）粤####执###号
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址： ### 沙岗湖路##号
网址： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月##日
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