### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### 络平台（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖对象：重庆市北碚区锦林二路###号##幢#单元#-#房屋（本次拍卖不包含室内可移动的家具家电等物品）。标的物产权证号渝（####）北碚区不动产权第#########号，建筑面积###.##平方米，套内面积###.##平方米，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让。所在物业名称“龙湖椿山”，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成时间约为####年，所在建筑物共#层（地下#层，地上#层），标的物位于名义层第#层，#梯#户，室内为清水房，现空置。 ### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。 ### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。其他详情请参见附件《评估报告》。
特别提醒：
物业口头介绍截止####年#月欠物业费约#####元，最终物业费及其他欠费以相关单位核算为准， ### ### 充分了解， ### 理。水、电、气等欠费情况不详， ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。拍卖人不承担上述费用。
上述信息仅供参考， ### 交付， ### 及辅助机构承担范围， ### 了解。拍卖成交后， ### ### 联系，联系电话###-####-###。
评估价：###.##万元。起拍价：##.####元。保证金：#万元，增价幅度:####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### ### 协调安排）。 ### ，咨询电话： ###-####-###。
三、竞买人条件：
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 为能力，其法定代理人 ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。特别提醒: ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
#、竞买人可委托代理人参与竞拍， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买 ### 办理交接手续。 ### 办理交接手续， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、多人联合竞买标的物 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
#、竞买人主张优先购买权的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律后果。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、 ### 交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， ### 交付范围内），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 办理。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。 ### 垫付， ### ### 申请退还垫付税费。 ### 涉及的欠费（包括但不限于大修基金、物管、水、电、气费等） ### ### 充分了解， ### 理，拍卖人不承担上述费用。 ### ### 承担。涉及违法、 ### 分， ### 理。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始#日前， ### 申请， ### 确认。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十一、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。
十二、 ### 注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
十三、拍卖竞得者的余款请在拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ，账号：####################）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### 。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， ### 应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十六、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ###-####-###
### 电话：###-###-####
### 咨询电话：###-########
### 监督电话：###-########
### 联系地址：重庆市北碚区碚南大道###号
### ### 监督电话：###-########
### 督查室监督电话：###-########
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二〇二五年五月十二日
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