### 变卖公告
### 将于## ### 络平台（ ### ，户名： ### )进行##天的公开变卖活动， ### 如下：
一、变卖标的概况： ### 佳园小区##栋###号住宅；权证号码：湘（####）芷江县不动产权第#######号；建筑面积：###.##平方米；房屋用途：住宅；所在楼层：#层（总#层）； ### 有人：粟**，共有人：杨**。
定向询价：######元；变卖底价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元及其整倍数。
特别说明: #、该标的物目前为自居状态，本次拍卖不包含室内可移动的家具家电等物品，照片仅供参考；#、该标的物设有抵押，抵押权人： ### ### ；#、 ### 看样，未看样的竞 ### 认可。
二、变卖流程：
#、本次司法变卖的变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需先报名缴纳标的物变卖底价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖底价，方可成交。
#、由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在变卖开始前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续， ### 网上出价， ### 负责， ### 平台均不承担任何担保责任。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人应当符合当地政策规定的条件，若因不符合政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
符合条件的竞买人参与竞买，应当在淘宝注册账号并通过实名认证，如竞买人未开设淘宝账户，可委托符合条件的代理人（ ### 为能力的自然人）代理竞买， ### 提交委托材料（授权委托书、委托人和被委托人身份证复印件或企业营业执照副本复印件等）， ### 确认后方可参与竞买。竞买成功后， ### 办理交接手续。 ### 签办理交接手续， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始日止（节假日除外）， ### ### 看样。
五、标的物以实际交付为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、 ### 需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。出卖方（ ### 人）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 需相关费用，买受人负担印花税、契税等，但欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或支付（竞买人参与竞拍，视为自愿支付）。 ### 向税务、房管、国土、不动产登记、电力、税务、 ### 门了解确认。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
八、 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日后视为已通知。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，解冻期间不计利息。本 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ####-######）。由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在变卖前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续， ### 网上出价， ### 负责， ### 平台均不承担任何担保责任。
十、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人自身原因悔拍的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十一、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
十二、 ### 发布的《变卖须知》。
### ： ########### （辅拍机构李女士）
法院监督电话:####-#######
### ：###-###-####
联系地址： ###
网址: ###
###
二〇二五年五月十二日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
