### ### 区胜利西街####号##号楼#- ###
### ### ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ，现公告如下：
一、变卖标的：
### 区胜利西街####号##号楼#-###室房产及储藏室一间，所有权证号为潍房权证市属字第########号，所有权人为刘星涛，建筑面积为##.##平方米，规划用途为住宅。
变卖价：##.##万元，保证金：#万元，增价幅度：####元及其整倍数。
双方议价价格：##万元
具体情况详见评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 去看样）
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
上述房产， ### 置，房屋内可能存在的质量瑕疵不详，本院不承担瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 人居住， ### ### 协商承担；标的物转让登记手续按照规定办理，所产生的税费按照相关法律规定办理。
请有意购买者，竞拍前认真查看本标的的评估报告、拍卖公告及本说明。
五、其他相关条件
#. ### 办理， ### 涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。
#. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### : ### ###
开户账号：###################
联行号：############
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
咨询电话：####-#######（张法官）
### 电话： ###########
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联系地址： ### 区北宫西街####号。
本规则其他未尽事宜， ### 。
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####年#月##日
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