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司 法 拍 卖 公 告
依据（####） ### 裁定书， ### 将于####年#月#日上午##时至####年#月#日上午##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### 镇花台村高阳村#-#栋的房地产及附属物。
### 有权证情况：
序号
房屋权证编号
规划用途
现状用途
结构
建筑面积（㎡）
楼层
#
鄂（####）荆州市不动产权第#######号
工业
综合楼
钢混
####.##
#-#/#
#
宿舍、空置
钢混
####.##
#-#/#
#
食堂
钢混
###.##
#-#/#
#
车间
钢
####.##
#/#
#
车间
钢
####.##
#/#
#
车间
钢
####.##
#/#
#
车间
钢
####.##
#/#
#
车间
钢
####.##
#/#
#
无证房屋
/
门房
混合
##.##
#/#
##
无证房屋
/
空置
混合
##.##
#/#
##
无证房屋
/
消防用房
混合
##.##
#/#
##
无证房屋
/
厕所
混合
##.##
#/#
##
无证房屋
/
贮存间
混合
##.##
#/#
土地使用权证情况：
土地权证编号
用途
使用权面积
（㎡）
权利性质
终止日期
鄂（####）荆州市不动产权第#######号
工业用地
#####.##
出让
####-##-##
附属物及构筑物一览表：
序号
建筑物名称
结构
计量单位
数量
#
沥青硬化地面
沥青
㎡
#####.##
#
水泥硬化地面
混凝土
㎡
####.##
#
绿化带
灌木丛
㎡
####.##
#
水泥水池
砖砌
㎡
###.##
#
彩砖
/
㎡
####.##
#
透视围栏
/
㎡
###.##
#
围墙
砖砌
㎡
####.##
#
简易棚
/
㎡
##.##
#
简易棚
/
㎡
###.##
##
简易棚
/
㎡
##.##
树木一览表：
序号
种类
规格（cm）
计量单位
数量
胸径
高度
#
香樟树
##
棵
#
#
##
棵
##
#
##
棵
##
#
##
棵
###
#
桂花树
##
棵
#
#
##
棵
##
#
银杏树
##
棵
##
#
石楠
###
棵
###
#
海桐
棵
##
##
广玉兰
##
棵
##
##
##
棵
##
起拍价人民币：####.####万元，竞买保证金人民币：###万元，增价幅度：#万元及其整数倍。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件， ### 了解。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续， ### 签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的， ### 提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全， ### 为。下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
因淘宝账户实名认证需##小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。
三、 ### 在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买 ### 络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
本次拍卖有同等条件下优先购买权。
四、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日） ### （咨询电话： ########### 联系人:吴经理），有意者请与联系人联系安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准， ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。厂区内可移动财产（机器设备、家具家电及办公器材等）不在此次拍卖之列， ### 依法决定。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和一切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。
八、已知现状及瑕疵：
（#） ### ### 出具的湖正房估字（####）第SF###号评估报告，包含估价对象室内二次装修的价值；
（#）标的物中含无证建筑物，此次拍卖的房屋、构筑物面积、数量、结构以实物为准，成交后能否办理权证，或将来办理权属登记手续时， ### 门核准的数据为准，能否办理权证的结果不影响此次拍卖结果；
（#） ### ### ，租期到####年#月#日，承租人为同等条件下优先购买权人；
（#） ### ，承租人未提供租赁合同；
（#）标的物水、电、气等费用若有欠缴情况， ### 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， ### 办理水、电、气等户名变更手续。
九、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续， ### 产生的税费按照国家规定各自承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续, ### 、办理U盾， ### 银支付（ ### 址： ### ）。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：###-###-####
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十二、特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
十三、对此公告内容有异议者， ### 提供书面材料。
咨询电话：####-####### 刘法官
########### 王经理
监督电话：####-#######( ### 监察室)
淘宝拍卖热线：###-###-####
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
### 二O二五年五月十二日
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