### ### 东昌路南侧、 ### 附属商业楼一、二层五年租赁权竞价转让项目（第六次顺延），定于####年#月#日上午#时##分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统） ### 上竞价， ### 如下：
一、项目编号：JY##JX########（JQ####-##）
二、标的情况简介：
#、 ### 东昌路南侧、 ### 附属商业楼一、 ### ， ### 出具的赣阳禾房估字〔####〕###号评估报告，采取总价方式竞价，租金总价：######元，保证金：######元。租赁期自合同签订之日起开始计算。租金按年支付，每年租金在上年度租金基础上递增#%。具体情况详见下表。
标的名称
评估价（第一年/元）
第一年（元）
第二年（元）
第三年（元）
第四年（元）
第五年（元）
合计（元）
竞买保证金（元）
### #年租赁权
######
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######
######
######
######
######
三、竞买报名条件
#、中华人民共和国境内外的法人、 ### 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
#、具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的。注：放弃受让人资格的竞买人在本次竞价中将取消竞买资格。
四、展示地点和时间
### 。
### 之日起至####年#月#日##时。
五、报名时间和地点
报名时间：自公告之日起至####年#月#日##时止。
报名地点： ### 网上报名。
六、报名须知
#、未注册的竞买人应 ### ### 注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册）， ### 网上报名并缴纳竞买保证金；已经 ### ### 上报名并缴纳竞买保证金。
#、 ### 上（电子）交易系统的规则和要求， ### 、 ### ### ### ### 的保证金账户（ ### ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 ### 对入账到非“ ### ”账户的资金不负任何责任。
#、竞买人报名并缴纳竞买保证金后， ### 上交易系统查询保证金缴纳状况， ### 入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
#、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 ### 同名账户出账、 ### 上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， ### 上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
#、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 ### 同名账户出账的竞买保证金退还手续， ### 现场办理； ### 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
#、原租户在同等的价格下享有优先权，但必须报名参加竞买。
七、竞买须知
#、竞买前注意事项
有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、 ### 调查核实确认， ### 为负责。如有出入，不增减成交价款。
#、优先权的规则： ### 面的优先租赁权。当产生最高价时，优先权人可以对该价表示接受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
#、竞 ### 上（电子）交易系统参与报价， ### 上（电子） ### 有程序及操作；如不熟悉， ### ，技术支持电话###-###-####。如果在 ### 负责。
#、网上竞价开始时间为####年#月#日上午#:##。标的自由竞价时间为##分钟，延时周期为###秒， ### 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为###元或其整数倍。
#、成交后注意事项
（#）成交后，按省发改委赣发改收费〔####〕###号和省委、省政府赣字〔####〕##号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的#.###%收取协议交易服务费，每宗最少不低于###元，在此基础上按成交金额的#.####%收取竞价交易服务费。由受让人缴纳。 ### 期（公告期为#个工作日）内付清，汇入如下账户：
户名： ###
### ： ### ###
账号： ########### ###
（#）受让人须在竞 ### ### 签署《竞买成交通知书》。
（#）受让人凭竞买成交通知书和业主签订合同并在竞价结 ### 约定的履约保证金， ### 签订《租赁合同》。履约保证金在合同期满后，如无违反约定和损坏设施设备， ### 不计息全额退还。竞买标的由委托方负责移交。 ### 。
（#）上述成交款及履约保证金汇入以下账户：
户名： ###
账号：#### #### #### #### ###
### ： ###
### 有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还， ### 转让， ### 承担。
（#）承租人接管标的后，经营范围及内容应符合国家法律法规等相关规定， ### ### 合法经营。
（#） ### 面现状结构和破坏墙体结构；在租赁期内如要转租，须征得委托人同意后方可，租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则委托方有权单方解除《租赁合同》，并承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与委托方无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给委托方。
（#）店内已完成装修，基本达到开业要求，租金仅为房屋租赁费用，不含物业、装修、 ### 产生的费用。
（#） ### 产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担，出让方不承担任何费用。
（#）租金按年支付，每年租金在上年度租金基础上递增#%。
（##） ### 缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还； ### 有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
（##） ### 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
八、联系方式
#、国泰新点技术支持电话：服务热线：###-###-####
#、 ### ：李先生：####-#######
#、 ### ：####-#######
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####年#月##日
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