变卖公告
（####）川####执####号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### 三期B区##幢#单元##层#号住宅。
变卖价：##.##万元，变卖预交款:##.##万元（含保证金：#.#万元）,增价幅度：#.#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### 。本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息， ### 和组织看样服务。 ### 可联系###-#######（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：执行标的物现状（实物现状）拍卖，已改造、 ### 不承诺恢复原状。标的物以实物现状为准， ### 展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 当地相关机构，竞买人因不具备购买资格而竞买，造成不利后果由竞买人承担， ### 无关。
五、特别提醒： ### 办理，所涉及的一切税、费按照法律、政策由买卖双方依法各自承担（ ### 分， ### 领款），其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担； ### ### 法律文书， ### 负责前去办理过户，期间一切风险、 ### 承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### 诉讼费及案款专户
### ： ### ###
账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为,本院将直接过户至委托代理人名下。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， ### 分由悔拍人承担赔偿责任。 ### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ###########
### ：###-###-####
###
二〇二五年一月十五日
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