### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页 ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### 世茂云麓府S#号楼###不动产（不动产权证号：济南###########），规划用途为商业，实际用途为商业，详情请见评估报告。
房号
面积(㎡)
评估价 （元）
二拍起拍价（元）
加价幅度（元）
保证金 （元）
S#号楼 ###
##.##
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二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （ ### 电话： ########### ，孙先生）， ### 去实地看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#、如参与竞买人需要委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于拍卖开始前#个工作日同时携带有 ### 办理相关拍卖事宜；
#、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利（ ### 办理手续）；
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；
#、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
#、法院根据法定事由有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
六、本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证， ### 去实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 询问并遵守当地限购限贷政策。 ### 承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。 ### 办理， ### 政法规的规定承担。 ### 有人支付的费用（如水、电、物业管理费等）， ### 有人无法联系的或不予缴纳的情形时，亦由买受人暂时承担， ### 理。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 为能力。其法定代理人 ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。买受人悔拍后保证金不予退还。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#、下列 ### 为相关的拍卖财产：
（#） ### ；
（#）网络服务提供者；
（#） ### 会机构或者组织；
（#）第（一）至（三）项规定主体的工作人员。
#、不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明： ### ### 联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日##: ### 指定账户。
户名： ###
### ： ### ###
账号：###########################
### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 通知书，网络拍卖平 ### ### 门办理标的物权属登记、变更手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
司法辅助机构： ###
### 电话： ###########
### ：###-###-####
###
二〇二五年一月十五日
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