【 ### 】锦州市开发区渤海大街二段##-##、##-##、##-##号门市房（含无照房产） ###
### ### （以下简称“ ### ”）将于####年#月##日##：##时起至####年#月##日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展锦州市开发区渤海大街二段##-##、##-##、##-##号门市房（含无照房产）公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
#、地址：锦州市开发区渤海大街二段##-##、##-##、##-##号门市，面积均为###.##㎡。无照房产面积为###.#㎡。起拍价：#######元，保证金：#######元，增价幅度：#####元。
二、竞买人条件：
（#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，应于####年#月##日##：##时前向本单位提交合法有效的证明，资格经本单位确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### （联系人：李经理 ########### ）， ### 看样。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前与李经理联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起#日内将尾款汇至指定账户，户名： ### ### ，账号：## ########### #####， ### ： ### ### 。 ### 有成交款后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：辽宁省凌海市凌海大街##号）办理交接手续等相关事宜，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一 ### 欠的水、电、煤气、物业、取暖费等各种费用，责任自负， ### 承担上述费用。 ### 涉及到的税费依法各自承担。竞买人应在参加竞买前实地勘察标的， ### 详细查阅、核实标的的档案及其有关资料，确认标的实物和登记手续状况，拍卖成交后， ### 解决房产权证过户手续等相关问题。标的成交后，在 ### ### 承担并负责清偿。若标的目前尚不具备办证条件，银行不保证能够在现有条件下协助买受人办理权属证件及更名过户等事宜。 ### 承担因此造成的风险和损失。拍卖标的如存在被查封、被占用等情况， ### 了解确认， ### 、进驻等事宜。银行仅承担协助提供办理房产过户手续或提供相关成交证明手续的义务， ### 的义务或提供文件资料（营业执照、企业机构代码证、授权委托书）。标的按实物及权属现状拍卖，银行对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。公告及文件中的记载标的物面积、用途和性质是以现有相关资料确定的，仅供参考，若与其他资料或以其他方式取得的标的面积、用途和性质不符时，不作任何调整，不影响拍卖的成交价格。）
十一、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知， ### 内容， ### 有条款。
十三、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：（李经理 ########### ）
联系地址：（辽宁省凌海市凌海大街##号）
此公告在“ ### ”上发布。
瑕疵声明
一、 ### ### 拍卖；
二、本次拍卖的标的物前期是否存在欠费情况， ### 调查、核实。标的物如有欠费， ### 承担；
三、 ### 办理产权过户及土地使用手续，委托人、拍卖人协助提供现有的相关手续。由于文件存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情况而导致的不能过户或不能及时过户的后果由买受人承担；
四、标的物以实物现状为准， ### 不承担拍卖标的瑕疵保证，特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
五、 ### 有费用由双方依法各自承担；
六、竞买人在认真阅读本瑕疵声明后交付保证金并参与竞拍，即表明竞买人已完全了解本次拍卖竞价转让标的物的瑕疵情况， ### 瑕疵告知义务， ### 产生的一切经济、 ### 承担，与拍卖人、委托方无关；
七、本瑕疵声明、与拍卖成交确认书、拍卖公告、拍卖规则等文件具有相同的法律效力， ### 分。
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