### ##-###号附#、##-###号附#商业房地产（标的物名称）的公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（公示期从####年##月##日起至####年##月##日止，延时的除外） ### ### 公开变卖活动（户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的：
### ##-###号附#商业房地产，建筑面积##.##平方米，不动产权证号:#######；
### ##-###号附#商业房地产，建筑面积##.##平方米，不动产权证号:#######；【详情见评估报告】
特别说明： ### 结构已与相邻门面合并打通， ### 实地看样，未经看样参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。
评估价：#######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式： ####年##月##日当天（休息时间除外） ### ，看样统一安排，有意者请事先联系（咨询电话：####-#######，斯）五、标的物现状：有租赁。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理。根据相关法律法规和政策的规定， ### 发生的应由相应主体承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准），依照法律、 ### 人及买受人各自承担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（非因买受人原因造成的除外）
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、 ### 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。 ### 查询，于拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在拍卖成交后的#个工作日内缴纳， ### 付款， ### ，并在拍卖成交后的#个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） ### （地址）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）。
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物（标的物名称） ### ##-###号附#、##-###号附#商业房地产的保证金：#####元。
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######（斯）。
监督电话：####- ### 监察室联系地址： ### 电话：###-###-####
### 二#二五年八月十四日
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