一、项目编号：S################
二、标的物名称： ### 北楼一楼#号门面及附属办公用房、一楼#号门面及附属办公用房、一楼#号门面招租
三、标的情况简介：
### ，北楼一楼#号门面及附属办公用房（面积##.##㎡）、一楼#号门面及附属办公用房（面积##.##㎡）、一楼#号门面（面积##.##㎡）。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担， ### 地的使用权，自负盈亏。 ### ### 委托， ### ### 北楼一楼#号门面及附属办公用房、一楼#号门面及附属办公用房、一楼#号门面组织公开招租；
实地踏勘联系人：杜先生；联系电话： ###########
四、标的配套设施情况：设施已完善；
五、标的其他情况说明：
### 承担卫生费、水电费。承租人需在合同签订之日起 #个工作日内向甲方缴纳一个月的租金作为租赁保证金， ### 。 ### 地，以实际交付日开始计算租期。
六、对承租人资质的要求：
（一）承租人性质：法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制：经营项目要符合国家法律法规规定，不得从事非审批的经营性项目；
（三）其他：
#、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
#、意向承租人为自然人的， ### 为能力；
#、本项目采用资格后审，如招租后发现资格审查有弄虚作假的将取消其租赁资格并追究其法律及经济责任。
七、对租赁方式的要求：
（一）出租期限：租期为#-#年。租赁合同期内，出租方若因规划调整或政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止，承租人投资搭建的临时用房及设施设备等出租方均不予赔偿。
（二）招租底价：人民币##,###.##元/年。
（三）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为一个月租金，租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金乙方须于合同签订之日起#天内支付， ### 地租金一次，租期即将满一年后若续租，次年租金应在上一个缴费租期届满前的##日内一次性付清。
（四）其他说明：
本项目的挂牌转让代理服务费，服务费采用差额定率累进计费方式， ###万元以下按#.#%计算，###—###万元按#.#％计算，计价基数为成交金额， ### 支付，不包含在租金中，意向承租人报价时应当充分考虑此项费用。
八、交易保证金：#####.##元
九、标的产权证明：/
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人， ### 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还。
十一、出租方承诺：
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， ### 内容， ### 的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后， ### ### 公示。第一承租人必须在第#工作日##：##前签订合同（结果公示发布的第#天即为第#工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第#工作日##：##前签订合同，第三承租人必须在第#工作日##：##前签订合同。 ### 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点： ### ### 。
十三、报名及招租流程
（一） ### 上招租事宜：
#、 ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向承租人电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA--应急联系人 ########### ）。
#、网上招租技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及交易保证金交纳事宜：
#、 ### ### 报名。
报名时间：####年#月#日#:##时至####年#月##日##:##时；
#、交易保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
交易保证金交纳后必须于####年#月##日##: ### 绑定，否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：####年#月##日##:##时至##:##时；
限时竞价时间：####年#月##日##:##时至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯###.##元。
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）。
出租方： ### ###
联系电话： ########### 联系人：杜先生
代理机构： ###
联系电话：####-####### 联系人： ###
文件预览：###############################################. ### 北楼一楼#号门面及附属办公用房、一楼#号门面及附属办公用房、一楼#号门面招租.docx买受人操作手册.pdf【S################】 ### 门面#、#、#号招租.pdf
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