拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：琼海市嘉积镇温泉村委会第十五村五块承包地面积#.##亩的土地承包经营权及地上附着物（ ### ）。
评估价：#######元，起拍价：#######元，
保证金：######元，增价幅度：####元。
特别提示：土地承包期截止时间：####年##月##日。
#、本次拍卖为现状拍卖，具体情况以标的物实际情况为准， ### 提醒竞买人在参与竞拍前， ### ### 了解，竞买人一旦参加竞买，则视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
#、上述房产如若存在加建、 ### 分，后续是否可持续使用、是否拆除或需要补缴相应费用，相关违反规划的法律后果及风险，均由买受人承担。
【详情请参阅评估报告】
二、竞买人条件
### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
本次拍卖标的不组织看样， ### 前往看样。
咨询电话：####-########（自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止，仅在工作时间，即周一至周五#:##-##:##,##:##-##: ### ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前#分钟，如果有竞买人出价，则自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、 ### 拍卖，有意者请亲自实地看样，竞买人一旦参加竞买，都视为对拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知为知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
九、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， ### ### 人的债务。悔拍重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。对于在司法拍卖过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的下资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）请注明“买受人姓名+拍卖余款”。并在交付尾款后（ ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：海南省琼海市嘉积镇银海路##号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关交付手续（ ### 通知）。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：h ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询、预约看样联系电话####-########
### ：###-###-####
本规则其他未尽事宜， ###
法院监督电话：####-########
联系地址：海南省琼海市嘉积镇银海路##号
###
二#二五年六月五日
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