拍卖公告
### 定于####年##月#日##时起至####年##月#日##时止（延时的除外） ### 络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### ### 关镇广香西路“ ### ”，建筑面积#####.##平方米的房屋[不动产权证号： ### 关镇字第####号，土地使用权证号：两当县国用（####）第####号]
拍卖对象一览表
坐落
### 有权人
幢号
（自编号）
总层数
建筑面积（㎡）
建成年代（年）
建筑结构
规划用途
现状用途
### 关镇广香西路
###
幢#
#
####.##
####
框架
非住宅
“ ### ”主楼， ### 大堂、宴会厅、包厢、会议室、客房等
幢#
#
####.##
####
砖混
非住宅
### 、员工宿舍、洗衣房、配电室等
幢#
#
###.##
####
砖混
非住宅
酒店配套锅炉房、库房等
合计
#####.##
——
### 关镇广香西路“ ### ”， ### ### ，地类（用途）为住宿餐饮，使用权类型为出让，使用权面积为####.#平方米，终止日期为####年##月#日，国有土地使用证号为两当县国用（####）第####号。四至为东临广香西路、 ### 、南临道路、北邻两当县统办楼。
地上共有#幢建筑物，其中幢#为“ ### ”主楼，总高#层，建筑面积####.## ㎡，建成于####年，建筑结构为框架，规划用途为非住宅，整幢楼外立面为墙砖及干挂石材。 ### 大堂及宴会厅，#层为包厢、会议室，#-#层为客房，客房总数为###间，客房分为标间、单间、套房三种房型，其中标间##间，单间##间，套房##间。 ### 电梯、两处安全通道。
### 配套用房，总高#层，建筑面积####.##㎡，建成于####年，建筑结构为砖混，规划用途为非住宅，楼幢外立面为涂料饰面。其中#层作为保安室、库房、洗衣房、配电室等使用，#- ### 、员工宿舍等使用。
### 配套用房，总高#层，建筑面积###.##㎡，建成于####年，建筑结构为砖混，规划用途为非住宅，楼幢外立面为涂料饰面。目前作为锅炉房、库房等使用。
评估价：########元；起拍价：########元；保证金为#######元；增价幅度为######元/次。
特别注明：
#、 ### ### 经营权有其他纠纷，尚未经生效判决确认，拍成后交付时间待定；
#、拍卖对象存在欠缴税款情况， ### 门调查核实。本院不对上述内容承担任何协助义务，不做任何保证。
#、 ### 在地的过户、限购等政策， ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
#、除披露的已知瑕疵外， ### 门。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
#、本标的物优先购买权人相关说明： ### 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
#、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满#日，即视为已经通知。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### (节假日除外)，本院不组织实地看样， ### 看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，以冲抵价款。拍卖余 ### 指定账户【户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################（ ### 号：############）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十二、 ### 电话：####-#######。
### 监督电话：####—#######。
### 技术问题， ### —热线：##########。
### 发布的拍卖须知。
###
二〇二五年九月五日
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