拍卖公告
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：长春市朝阳区世纪家园小区A栋（###）的房屋。
基准价格：######.##元、起拍价: ######.##元、保证金#####.##元、加价幅度####.##元。
瑕疵说明：
### 人占用，无法迁出，存在不能交付风险，本院不保证能交付。
本院不对拍卖标的物的已知和未知瑕疵承担保证责任，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
二、拍卖时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本 ### 分， ### 指定账户； ### 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### 咨询相关事项。
六、特别提示：
#、本次拍卖为现状拍卖，以实地看样为准。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续 ### 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费及任何费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理,甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。拍辅费用依照相关法律及司法解释规定， ### 人承担。
#、依照相关法律法规的规定， ### 在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合购买条件， ### 出具承诺书。承诺内容为具备购买资格且自愿承担法律后果， ### 不提供任何可参考模板。对未在规定时间内提交承诺书的，不予准许参与竞拍。买受人虚构购买资格参与竞拍的，拍卖无效，且应当承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
#、拍卖成交确认后， ### 在地无购买资格的，虚构购买资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、 ### 为无效的， ### 应予以支持，并应承担相应法律责任。
#、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
#、买受人签收相关法律文书后， ### 办理更名过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 办理，本院解除查封需一定时间，拍卖标的物相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时时间可能会延长。
七、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买； ### 为能力， ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。关于竞买人资格审查普通竞买自愿报名， ### 资格审查#.标的物有限购政策；#.优先购买权人。 ### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交申请书，办理委托手续（ ### 提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的， ### 为， ### 承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理相关手续。
八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于####年#月#日##时前（尾款需在#天内缴纳）以买受人（ ### 办理过授权的代理人） ### 账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### ####）， ### 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。 ### 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
### ### 人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前， ### ，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四 ### 处理。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址：
###
### 发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功， ### ### 认同，责任自负。
十、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。
十一、 ### 拍卖价款后，本院一并办理解除查封手续， ### ### 裁定书、 ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理更名过户、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### 形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
### 办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、 ### 负担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十三、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在####年#月##日前（开拍前三日内） ### 提交书面申请材料， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。
十四、拍卖辅助费用依照相关法律规定、司法解释及规范性文件计算并收取。
十五、 ### ### 拍时间告知书存在困难，故依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定， ### 通知本案各方当事人对上述标的物的拍卖事宜，公示满五日视为已经通知。
咨询电话：#########
法院举报监督电话####-########
###
####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();长春市朝阳区世纪家园小区A栋（###）的房屋暂无修改记录
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