拍卖标的： ### 有的位于木兰县木兰镇富民街四委十九组####栋#-#层#号办公楼，建筑面积####.##平方米， ### 有权证号：##########号办公房产。
评估价：#######元，起拍价：#######.##元，保证金######元，增价幅度：####元。
执行案号：（####）黑####执恢###号。
执行依据：（####）黑####民初####号。
房产基本情况：
### 有权证号：##########号；权利人： ### ；房屋用途：办公。不动产权状态：查封中；建筑面积####.##平方米。
房产建筑物基本状况：
#.建筑结构：框架。
#.设施设备：评估对象配备有上下水、电、暖等设施设备。
#.装饰装修：评估对象外墙面贴饰面砖，不锈钢框玻璃大门，塑钢窗。室内大厅为#-#层透空，高#.#米，地砖地面，墙面粉刷、天棚扣板吊顶。
#.使用及维护状况：评估对象地基基础有足够承载力，无不均匀沉降，承重构件完好坚固，主体结构没有变形和破坏状况，非主体结构基本完好，未发现有明显影响质量安全的问题，设施设备能够正常使用，装饰装修维护情况较好。
竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样， ### 前往， ### 咨询法官。
一、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖须知
### 定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动， ### 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。买受人范围按国家政策定。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额 （### ###.##元以上）支付保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金 ### ###.##元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后系统即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
七、 ### 的， ### 络询价就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 作的说明仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍卖成交后，买受人应于####年#月##日##时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### 涉案款管理专户， ### ： ### ### ，账号###################）， ### 办理相关手续。
九、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止变卖或撤回变卖。
十四、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十五、 ### 为，可如实举报。
十六、 ### 人实际使用， ### 后续搬迁程序。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （张法官）
### 电话：###-###-####
###
二〇二四年十二月二十三日
一、 ### 置税费缴纳流程， ### 于拍卖、变卖不动产成交后， ### 在地税机关出具《 ### 置成交告知书》，税务机关根据不动产成交价格，计算本次拍卖、变卖不动产过程中应缴纳费全额， ### 出具《协助征收税费函》，涉及土地增值税清算等特殊情况的，可以延长至#个工作日，如遇特殊情况，双方通过协商决定完成期限。不动产拍卖环节的税费应在办理过户手续前依法缴纳， ### 根据《协助征收税费函》，可以根据实际情况从拍卖、 ### 人应承担的税费并缴入税务机关指定账户， ### 人，买受人应向税务机关申报缴纳其承担的税费。 ### 人债权人接受不动产抵债的，视同买受人， ### 人视同出卖方，交易税费由由买卖双方依法各自承担。历史欠缴税费申请受偿，税务机关根据《 ### 置税费调查函》 ### 依据初步判决拍卖款项分配后有剩余的， ### 人存在历史欠税的情况下， ### 出具《 ### 函》和《历史欠缴税费明细表》。 ### 可以依据相关规定安排税款入库。
二、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 执行账户（户名： ### 涉案款管理专户， ### ： ### ### ，账号###################），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
### 电话： ########### （张法官）
法院监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();黑龙江省哈尔滨市木兰县木兰镇富民街四委十九组####栋#-#层#号暂无修改记录
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