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拍卖公告
本院定于####年##月##日##：##至####年##月## 日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### 址： ### ，户名： ### ） ### 人黄海波名下位于桂林市临桂区万和路以南小律路以西安夏·西 ### 网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物详情
标的名称
桂林市临桂区万和路以南小律路以西安夏·西宸著#号地块#幢#单元##层##号
### 有人
黄海波
不动产登记证明号
桂（####）临桂区不动产证明第#######号
标的物介绍
建筑总面积
###.##㎡
房屋分摊面积
/
建成年份
/
装修情况
简装（实地看样为准）
房屋楼层
所##楼，总楼层数##楼
规划用途
住宅
房屋性质
市场化商品房
以实地看样为准，该标的物包含已铺设的地板、吊顶、门窗 ### 分。
税费图片仅供参考， ### 门核实了解。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第二次拍卖竞价时间：####年##月##日##：##至####年##月## 日##：##（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第二次起拍价：##.##万元，保证金：#万元，增价幅度：####元;
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。在竞价程序结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价），竞价时间结束即拍卖结束。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书）。
（法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。如多人共同购买该拍卖标的物， ### 办理委托手续。）
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### （#:##-##:##、##:##-##:##），看样需要提前预约，预约方式为短信预约（短信预约内容为：姓名+联系方式+看样标的）,看样时间根 ### 统一安排，咨询电话： ########### 李先生。
*特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 、 ### 门了解、核实。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、买受人除支付成交价款外， ### 产生的一切税费（如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用）由相应主体依法承担（该标的物可能存在欠物业费、 ### 门核实了解），拍卖标的物成交价为增值税含税价值， ### 门征收数额为准。 ### 合法申请退税，逾期视为放弃该项权利。
八、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除；扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
九、 ### 理户籍问题。
十、特别提醒：拍卖标的物交房时以产权登记面积为准，涉及违法、 ### 分， ### ### 理，如标的物因违建、扩建等原因导致无法办理过户， ### 承担， ### 勘查标的物后，审慎做出竞买决定。因标的物现状或者存在瑕疵等原因， ### 已在公告里做了详尽告知，拍卖人不作过户的任何承诺。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
十一、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户【 ### ： ### ，户名：(####)桂####执####号之一，子账户账号：##################-###### 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十二、付完尾款后两个月内交房。（不包含有合法租赁合同， ### 咨询）
十三、辅助机构不得向意向竞买人收取看房费用或变相收取看房费用。
十四、 ### 、 ### 、带意向买受人看样，辅助机构提供的融资贷款、 ### 无关，本院不承担任何责任。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
本院监督电话：####-#######杨
纪检监督电话：####-#######
辅助公司： ###
看样联系电话： ########### 李先生
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二〇二四年十一月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();桂林市临桂区万和路以南小律路以西安夏·西宸著#号地块#幢#单元##层##号暂无修改记录
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