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### 将于####年#月##日##:##时至####年#月##日##:##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
拍卖标的： ### 明珠小区#幢#单元###号房产。
参考价：：######.##元；变卖预缴款：######.##元；保证金：#####.##元；加价幅度：####.##元/次。
注：变卖预缴款已包含保证金， ### 缴纳保证金
郑重说明： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参加与竞拍。法院未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托“ ### ” ### 及组织看样服务。 ### 授权机构“ ### ”，咨询电话： ########### 、 ########### . ### 为， ### 联系。举报电话：####-#######
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 及组织看样等工作。竞买人可拨打 ########### 、 ########### 、 ### 咨询或预约,自本公告发布之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### （咨询时间：周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。现场看样时间统一安排为####年#月##日上午##:##至##:##（看样需至少提前一天预约）， ### 安排看样
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
#、标的物以实物现状为准， ### 拍卖、移交，本院不承担本标的瑕疵保证，其 ### 确认，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、 ### 有权、占有范围内的土地使用权、室内不可以东的装修、装饰及维护房屋正常使用的设施设备，不包含室内其它动产及相应的债权债务等财产或权益。当事人对拍卖范围发生争议的， ### 所有。
#、 ### 仅委托“ ### ”拍辅机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无关。 ### ， ### 电话。网络司法拍卖不收取意向竞买人任何费用， ### ### 为提高警惕。
#、 ### 范围内， ### 了解。
五、 ### 成交价款后，法院出具《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《成交确认书》给买受人， ### 门办理标的物转让登记手续； ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付；买受人自垫付之日起十五个工作日内， ### 申报退款， ### 垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请， ### 承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、 ### 理，本 ### ### 理。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记） ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### ###）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### 、 ### ：###-###-####
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####年##月##日
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