### 将于####年##月##日##时起（延时的除外） ### ### 为期##天的公开司法变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：建始县业州镇余家坝村四组私房一栋【产权证证号：邺私字第#.#.#.###.#号、土地使用权证：建国用（##）字第#########号】，建筑面积###.##㎡，土地面积###.#㎡。所在楼层/总楼层：#-#/#。
### 评估确定参考价值为######元。
变卖价格为######元，竞价幅度为####元，保证金为#####元。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
咨询电话： ###########
### ：##########
自本公告发布之日起至变卖结束前#日止（节假日除外） ### ， ### ### 并统一安排看样。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税费按法律规定由买卖双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。 ### 公告栏公告， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在变卖成交后#日内缴纳， ### 付款， ### ，并在变卖成交后#日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） ### （ ### 区红土中路）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### ###
### ： ###
账号：######## ########### 〔一案一账户账号〕
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
十三、 ### 签订《司法拍卖房屋贷款合作协议》， ### 相关业务信息。
联系人：余春银
电话号码： ###########
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
### 发布的变卖须知。
### 二〇二五年十月三十一日
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