竞买公告
（####） ### 拍字第#号
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于林甸县西北街（王仔花园##楼）进行拍卖。
起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：###元起。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
特别提示：竞买人资格应当符合当地限购政策，并按照《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式： ### (节假日除外)，自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交， ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的税、 ### 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，能否办理过户手续及办理过户手续时 ### 查询，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做过户的任何承诺， ### 涉及的一切费用。 ### 分， ### ### 理，与拍卖人无涉。
特别提示：依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的内容，竞买人竞买成功后， ### 要求提交其具备购房资格的证明材料，经审核买受人不具备购房条件的，竞买人请求出具拍卖成交裁定的， ### 不予准许。
#、 ### 完税， ### 人无法完税， ### 人承担的相关税（费）， ### 垫付， ### ### 门开具的税务完税凭证等资料，申请退还已垫付税费。买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在收 ### 申请退还垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。
#、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承若，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
#、标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、 ### 通知书，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
#、 ### 门确认为准，按现状交付。
#、关于税费数额（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购情况，物业费、水、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### ### 门了解。
### 人以物抵债的，适用上述规定。
八、 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费， ### 解决，由法律规定的义务承担者承担，拍卖人不承担上述费用。拍卖标的物流拍， ### 人申请以物抵债的适用此条规定。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询 ###
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### 涉案往来款， ### ： ### ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十三、 ### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### 汪法官
监督电话：####-####### 冯法官
联系地址： ###
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### “www.rmfysszc.gov.cn”上查询。
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####年##月##日
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