### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 车位H-###使用权。起拍价：#####，保证金：####元，加价幅度###元。
二、变卖标的物占有使用及瑕疵情况说明：#、 ### 过程中实地调查时车位内无车辆停放，无已知占有使用情况，无已知权利瑕疵，但无法以确定是否有占有使用争议， ### 关注并实地调查车位占有使用情况，确认无异议后报名竞拍。#、变卖车位有无拖欠的取暖费、管理费等情况不详， ### ，如确有欠费情况，依照相关法律规定由相应主体依法负担。#、本次变卖的车位当前无产权登记，为使用权拍卖。成交后， ### ### 裁定书确认成交结果，仅限确定车位使用权归属。#、变卖车位使用权如因人防工程等特殊性质或因管理需要发生改动、变动等情况， ### 理，因法律、法规、政策等规定改变车位使用权性质导致无法使用或丧失使用权的， ### 承担相关风险。#、变卖的车位使用权具体使用标准、性质、年限、用途、管理服务等条款应与同小区其他车位使用权规定一致，具体情况参照同小区其他车位业主签署购买、转让车位使用权的合同内容规定。#、变卖成交后，本院将根据车位占有使用实际情况确定交付具体时间，可能存在交付延迟风险。 再次提示： ### 实地走访调查上述变卖车位的实际情况，确认无异议后报名竞拍。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 时间段：#:##-##:##，##:##-##:##，不含节假日。不安排统一看样， ### 前往实地查看。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款全款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 欠水费、电费、取暖费、物业等费用情况不详， ### 门查询。变卖标的相关的税费、 ### 政法规、政策的规定，由相应主体依法承担。相关税费买受人在办理转移登记时需垫付， ### 向被垫付的各方主张权利。 ### 得款项扣除相关费用， ### 债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担。
七、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束#日内缴纳， ### 指定账户（户名： ### 涉案往来款专户， ### ： ### ### ，账号：####### ########### ）并在缴款 ### ### （地址：黑龙江省哈尔滨市松北区龙江第一村###栋）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后##个工作日后领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
咨询电话：####-########胡法官 王警官 ###########
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联系地址： ### ###
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####年#月##日
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