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拍卖公告
本院定于####年#月#日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### 网络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### 。） ### 人秦庆忠 ### 的国有土地使用权【国有土地使用证号：资国用（####）第########号】及地上建筑物【 ### 有权证号：资源县房权证资源镇字第########号、资源县房权证资源镇字第########号】 ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的： ### 的国有土地使用权及地上建筑物（带租赁）
标的物详情：该 ### ，土地使用权面积：#####.##㎡，地类：综合用地，使用权类型：出让，终止日期：####年#月#日；
其中，厂房①建筑面积：####.##㎡，规划用途：厂房，建筑结构：砖混；厂房②③建筑面积合计：####.##㎡，规划用途：厂房，建筑结构：砖瓦/砖混。
详细见附件：【远大房估资字[####]-####-###号】评估报告书。
风险提示：#、有意竞买人请亲自核实标的物情况及与相邻地的四至界限范围情况，未亲自核实的竞买人视为对本标的物现状的确认；
#、该标的物存在租赁情况，拍卖成交（ ### 房款并过户）后，由买受人向承租人收取租金，买受人继受《房屋租赁合同》中出租人的法律地位，享受和承担出租人的权利和义务；
#、根据《国有土地使用证》【资国用(####)第########号】所载，地类(用途)为综合用地，本次估价设定土地用途为零售商业用地、 ### 镇住宅用地，零售商业用地面积占比≤#%， ### 镇住宅用地面积占比≤##%。如该标的涉及土地用途变更需补缴土地出让金等费用的， ### 核定为准。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：####年#月#日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外）
起拍价：#######.#元，保证金：######元，增价幅度：#####元
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（ ### 为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须 ### 办理委托手续，并提交合法有效的证明， ### ### 委托， ### ### 拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如未办理委托手续， ### 为。如果是多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续， ### ### 拍系统。因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应在规定的时间内办理。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、与拍卖标的物有关的人员［案件当事人、担保物权人、优先购买权人］均可参与本次竞拍，不参与竞拍的可关注本次拍卖活动。主张优先 ### 书面提出申请。
对本次拍卖标的物权属提出异议的， ### 书面提出。本案当事人无法通知的，本公告公示满五日视为已通知。
六、拍品展示时间与方式:自 ### ， ### ### ，电话： ########### 喻女士（工作日#:##-##:##，##:##-##:##）。
七、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
八、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
拍卖标的为不动产的， ### 附着的产权人户籍迁入迁出问题， ### 解决。
九、特别提醒：#、请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；#、拍卖标的物成交后需办理 ### 办理，标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能办理 ### 承担相关法律后果，拍卖人不作过户的任何承诺;#、拍卖标的物可能存在欠缴的物业费、 ### 核实相关信息并负责解决;#、标的物需要办理转让登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### 办理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。拍卖标的物涉及违法、 ### 分， ### ### 理， ### 负责解决。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间会延长；#、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价， ### 拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买;#、拍卖标的物不动产的， ### 附着的产权人户籍迁入迁出问题， ### 解决， ### 理；#、依照相关法律、行政法规的规定， ### 涉及的税、费，由相应主体承担，没有明确规定或者规定不明的，本院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖标的过户产生的应由出卖方承担的税、费由买受人垫付， ### 出具的成交法律文书之日起三十日内持相关由标的出卖方承担的税、 ### 办理拍卖成交款退税、退费手续， ### 不再保留、提存拍卖成交款中的相关过户税费款和办理拍卖款退费、退税， ### 承担。
十、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户【户名：(####)桂####执###号， ### ： ### ，账号：##################-######】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的， ### 理。
十一、 ### 使：对本次拍卖物享有优先购买权的优先权人， ### 提交合法有效的证明材料， ### 确认后，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖物的优先购买权。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
十三、可接受贷款，咨询电话 ########### 。
### 电话： ########### 喻女士 ### 、####- ### 夏助理（ ### #:##-##:##,##:##-##:##）
联系地址： ###
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