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拍卖公告
（####）皖####执###号
### 于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外， ### 公布为准）, ### ### 络平台上(账户名： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### ##号楼####室【不动产权证书号：皖（####）阜南县不动产权第#######号】房产。
网络询价最终参考均价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增加幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的， ### 确认。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任并没收保证金。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，本院统一时间安排集中看样, ### 电话。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。
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六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
### ### 限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
七、 ### 办理，相关费用由相应主体各自承担， ### 申请退还， ### 过户法律文书后， ### 申请退还。因客观原因不能及时缴纳过户税费的， ### 申请延期，逾期不申请退还又不申请延期的视为放弃权利， ### 承担。 ### 存在欠缴的物业费、水费、电费等均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
法院解除查封手续需要一定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延迟。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、本标的物优先购买权人说明：暂无人主张优先购买权。
十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起#日视为已通知。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 ### 指定账户（户名： ### 执行标的款、 ### ： ### ### 、账号： ########### 、 ### 号：############）。
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， ### 签署《拍卖成交确认书》， ### 裁定书等法律文书，办理标的交付手续。 ### 有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、 ### 发布的拍卖须知。
联系地址： ### （地址：阜为路#号）
法院监督电话：####－#######
### ：###-###-####
辅助机构监督电话： ########### （李）
拍卖辅助机构： ###
### 电话： ########### (刘)
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二〇二四年四月七日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### ##号楼####室暂无修改记录
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