公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人。 ### 无法通知，本院予以公示，公示满五日即视为已经通知。
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二〇二五年七月四日
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关于宁 ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
宁夏回族自治区贺兰县碧水云天##号楼#单元####室房屋
评估总价：######元；变卖价：######元；变卖预交款：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示， ### (法释〔####〕##号)《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》: ### 在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房） ### 具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房） ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任； ### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### ### 公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日#时起至变卖结束前（法定休假日除外） ### 。 ### ### 咨询及组织看样等工作。
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四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
#、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
#、买受人变卖成交后十日内不缴纳尾款的，从所缴纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。
#、 ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
六、 ### 办理。 ### 有税、费由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前， ### 有费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） ### 由原产权人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时：
#、网拍系统既可以通过冻结竞买人支付宝账户相应资金作为应交的变卖预交款， ### 指定账户直接缴纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回（ ### ### 申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。 ### 指定账户。
#、 ### 指定账户 ### ### 。
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， ### 指定账户。（#、账户名称： ### 案件纠纷款； ### ： ### ### ；账号：###################；#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ），未成交的， ### 络报名交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：（ ### ）。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、 ### ### 置的唯一平台， ### ### 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次变卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒： ### 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 咨询人：石惠玲
### 咨询电话：####-#######
### ：宁夏盛世开元拍卖有限公 ###########
附：（#）执行依据：执行裁定书；
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二〇二五年七月四日
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