受委托， ### 将于####年#月# 日##：##时起至####年#月#日##：## 时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址 ### ）开展靖州苗族侗族自治县渠阳镇滨河路金域华府一批商铺公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的明细
序号
栋号
房号
建筑面积（㎡）
评估总价
（万元）
起拍价
（万元）
保证金
（万元）
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以上共计##个标的，标的分开拍卖，标的具体情况详见《评估报告》。
特别说明：
#、上述标的均以现状拍卖，以现状交付，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际现状情况及瑕疵（含隐性、显性瑕疵） ### 调查看样了解， ### 风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 风险，与拍卖人无关。拍卖物实际面积以过户时登记机关确定为准，最终办理的权证面积不影响拍卖的成交结果。
#、其中##-##号标的共计#个商铺（#栋#-#-###至#栋#-#-###的三个商铺及#栋#-#-###至#-#-###的两个商铺）现为出租状态。其中#栋#-#-###至#栋#-#-###的三个商铺租期于####年#月底到期，#栋#-#-###至#-#-###的两个商铺租期于####年##月底到期。开发商均已将租金收至####年##月底。如以上#个商铺拍卖成交，买受人收取租金的时间从####年#月起算。其余商铺均为闲置状态。
#、上述标的拍卖成交， ### 有费用后（包括拍卖尾款、拍卖佣金、资料费及平台服务费等）方能签署成交确认书，标的 ### 现场交付，并协助后续办证事项，拍卖人不负责后续交付及办证事宜。
#、 ### ### 需相关费用，依据相关法律法规的规定由相应主体各自依法承担。 ### 办理。拍卖成交前可能存在的欠缴的水、电、燃气、物业管理费等，如有原租户的，由原租户承担；没有原租户的，由买受人承担。 ### 向税务、自然资源、电力、水务、物业公司等相关单位了解。水、电、燃气等尚未开户的， ### 承担；已经开户的，过户费用由买受方承担。
二、竞买人条件：
（#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续并由拍卖人出具《拍卖成交确认书》。如委托手续不全， ### 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（#）法律、行政法规和司法解释对本标的买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至#### 年#月#日止（节假日休息） ### （联系人：宫先生 ########### ）， ### 看样或提前电话预约。展示地：湖南省怀化市靖州苗族侗族自治县渠阳镇滨河路金域华府。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、对此次竞价标的权属有异议者，请于竞价开始前#个工作日与宫先生 联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款。买受人须在成交之日起##日内，将拍卖余 ### ，拍卖佣金按总成交价#%收取，应在成交之日起#日内缴清。 ### 承担（具体费用以系统显示为准）。足额缴纳拍卖佣金是领取《拍卖成交确认书》的必要条件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金自动转为违约金不予退还。
拍卖余款及拍卖佣金缴纳账户为： ### ， ### ： ### ### ，银行账号：#### #### #### #### ####， ### 有款项后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：湖南怀化市南郡新干线#栋####室）办理交接手续，交纳###元资料费并正式签订《拍卖成交确认书》，并按《拍卖公告》《竞拍须知》及拍卖文件中的约定严格守约按时支付相关费用，如果逾期或违约，买受人缴纳的竞买保证金自动转为违约金不予退还。 ### 置，再次拍卖低于本次拍卖成交价的差额由违约的买受人承担。委托人和拍卖人可以向买受人追诉追缴，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、住宿费、餐饮费、保全费、鉴定费、公证费、 ### 承担。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 ### 涉标的， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，与拍卖人无关。）
十一、 ### 上公开竞价《拍卖公告》、《竞拍须知》、《标的介绍》等标的相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。
十三、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：宫先生### #### ####
联系地址：湖南怀化市南郡新干线#栋####室
此公告在“ ### ”上发布。
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