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拍卖公告
### 将于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时除外）在“ ### ”（www.jd.com） ### ### 络司法拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市松江区沪松路###号#、#、#、#、 ### 房（带租拍卖）
房屋权属状况：房地产权证号：沪（####）松字不动产权第######号；总计建筑面积：####.##平方米；所有权来源：新建；核准日期：####-##-##；房屋类型：工厂；房屋用途：厂房；房屋共有情况： ### 有。
土地权属状况：土地宗地号：松江区中山街道##街坊##/#丘；宗地（丘）面积：####.##平方米；使用权面积：####.##平方米；独用面积：####.##平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；使用期限：####-##-##至####-##-##止。
土地权属状况：土地宗地号：松江区中山街道##街坊##/#丘；宗地（丘）面积：####.##平方米；使用权面积：####.##平方米；独用面积：####.##平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；使用期限：####-##-##至####-##-##止。
土地权属状况：土地宗地号：松江区中山街道##街坊##/#丘；宗地（丘）面积：####.##平方米；使用权面积：####.##平方米；独用面积：####.##平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；使用期限：####-##-##至####-##-##止。
幢号
房地产权证号
建筑面积（平方米）
房屋类型
用途
结构
总层数
竣工日期
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沪（####）松字不动产权第######号
###.##
工厂
厂房
混合#
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####年
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沪（####）松字不动产权第######号
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工厂
厂房
混合#
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####年
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沪（####）松字不动产权第######号
###.##
工厂
厂房
混合#
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####年
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沪（####）松字不动产权第######号
###.##
工厂
厂房
混合#
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####年
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沪（####）松字不动产权第######号
####.##
工厂
厂房
钢混
#
####年
评估价：####.##万元。
起拍价：####万元；保证金：###.#万元；增价幅度：##万元及其倍数
二、拍卖时间：####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时除外）。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本 ### 分， ### 指定账户； ### 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### ### 咨询并预约看样， ### 登记， ### 陪同。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、特别提示：
#、本次拍卖附带租约，租约开始时间为####年#月#日，租约结束时间为####年#月#日，租期共##年。租金已支付至####年##月##日。月租金为##.####万元整；季度租金为##.####万元整。详见附件。
#、截止####年##月##日调查止， ### 查询告知，水、电费无欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
#、截止####年##月##日调查止，该标的内工商注册登记情况不详，若有企业注册登记在内， ### 解决注册企业登记的迁移工作并承担相关的一切费用。
#、截止####年##月##日调查止，该标的物现权利人为企业，购房人为个人关于本拍卖标的的 ### 承担解决并承担由此产生的一切后果。 ### 涉及的税种较多、 ### 要垫付的税费较高。
#、该标的原权利人为企业，该标的办理审税、过户等时间可能会较长，其中的手续办理、 ### 门， ### 和拍卖辅助机构的实际控制，敬请竞买人、买受人充分理解，谨慎参拍。如存在未申报或欠税信息，其中包括但不限于增值税、城镇土地使用税、房产税等，在交易过程中可能存在需补缴税费及滞纳金的情况， ### 垫付， ### 涉及的税种较多、可能涉及的税费较高；如需要重置评估，则产生的一切费用和手续由买受人承担。
七、 ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于####年##月##日##时前以买受人（ ### 办理过授权的代理人） ### 指定账户， ### 递交缴款凭证。（户名： ### ； ### ： ### ；账号：####################-######）
九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。
十一、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， ### ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， ### 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者，请于# ### 联系。
十三、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须 ### 提交书面申请材料， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍）或有其他事宜， ### 。
十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。
十五、本标的（上海市松江区沪松路###号#、#、#、#、 ### 房）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等， ### 已授权委托（ ### ）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。“ ### ” ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。
### 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###-########、 ########### ；曹老师
联系地址：上海市静安区延长中路###号A座####室
举报监督电话：###-########*#####
###
####年##月#日
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