### 将于####年#月#日##时至 ####年#月#日##时止(延时除外) ### 公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的:
### 内西大街南侧####-###号房屋及附属柴碳房。
产权证号：汾房权证字第########号，建筑面积###.#㎡，规划用途:住宅，登记时间：####年#月#日。
起拍价:######元，保证金:#####元，增价幅度:####元。
二、竞买人条件:
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行， ### 提交委托手续。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别提示: ### 内一层柴碳房一间，不含套内家具及电器， ### ### 房产过户(包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产)的相关政策， ### 承担。竞买人为自然人的， ### 在地的政府限购政策(含商办类)要求， ### 承担房产不能过户等相应法律后果。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式:
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积等不做担保，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认，责任自负。
六、 ### 办理。 ### ### 门规定承担税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费( ### 门)本标的物可能存在的物业、水、电、气、供暖等欠费由买受人承担。
七、对本标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的, ### 提交合法有效的证明及申请书， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的， ### 提交合法有效的证明及申请书， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。 ### 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、 ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交;拒不补交的， ### 。 ### 造成不利后果。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款(拍卖价款扣除保证金后的余额) ### 指定账户。( ### ， ### : ### ，账号:##### ########### ###。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人竞得本标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
本标的物不安排统一预展。
法院电话: ########### ，李法官。周一至周五#:##-##:##(节假日除外)
监督电话:####-#######
联系地址:山西省汾阳市汾孝大道( ### ### )
### :###-###-####
二○二五年七月三日
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