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变卖公告
本院定于####年#月##日##：##开始（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### 址： ### ，户名： ### ） ### 有的位于桂林市秀峰区东华路#号#层##门面、#号#层## ### 网络公开拍卖。现公告如下：
一、变卖标的：
标的物详情
执行依据
（####）桂####民初####号
### 案号
（####）桂####执####号
标的名称
桂林市秀峰区东华路#号#层##门面
### 有人
王小斌
产权证号
桂林市房权证秀峰区字第########号，桂市国用（####）第######号
标的物介绍
建筑面积
###.##㎡
装修情况
（实地看样为准）
所在层/总层数
#/#
规划用途
商业服务
房屋性质
市场化商品房
标的物详情
标的名称
桂林市秀峰区东华路#号#层##门面
### 有人
王小斌
产权证号
桂林市房权证秀峰区字第########号，桂市国用（####）第######号
标的物介绍
建筑面积
###.##㎡
装修情况
（实地看样为准）
所在层/总层数
#/#
规划用途
商业服务
房屋性质
市场化商品房
土地信息：
坐落
桂林市秀峰区东华路#号#层##门面、#层##门面
产权证号
桂市国用（####）第######号
标的物介绍
使用权面积
###.#㎡
分摊面积
###.#㎡
地类（用途）
综合
使用权类型
出让
土地终止日期
####年##月##日
### 在宗地临走道、南临走道、西临福棠巷及东华路、北临东华路；宗地形状不规则，宗地内已达到“六通”及建筑红线外为道路，规划建设状况好，宗地实际开发程度已达“六通一平”，为熟地，已建有一栋#层楼宇；房屋建筑结构为混合结构。（本次评估范围包含证载建筑面积房地产以及室内不可移动的设施设备的价值，不包含动产、特许经营权、债权债务等其他财产或权益）评估报告见附件， ### 查看。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间：####年#月##日##：##开始（延时的除外），变卖期##天，竞价期##小时。
变卖起拍价：####.##万元，保证金：###万元，增价幅度：#万元;
变卖流程：网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。在竞价程序结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价），竞价时间结束即拍卖结束。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书）。
（法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。如多人共同购买该拍卖标的物， ### 办理委托手续。）
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### （#:##-##:##、##:##-##:##），看样需要提前预约，预约方式为短信预约（短信预约内容为：姓名+联系方式+看样标的）,看样时间根据预 ### 统一安排，咨询电话：### #### #### 范先生。
*特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 、 ### 门了解、核实。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、买受人除支付成交价款外， ### 产生的一切税费（如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用）由相应主体依法承担（该标的物可能存在欠物业费、 ### 门核实了解），拍卖标的物成交价为增值税含税价值， ### 门征收数额为准。 ### 合法申请退税，逾期视为放弃该项权利。
八、拍卖成交或者已流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
九、 ### 理户籍问题。
十、特别提醒：拍卖标的物交房时以产权登记面积为准，涉及违法、 ### 分， ### ### 理，如标的物因违建、扩建等原因导致无法办理过户， ### 承担， ### 勘查标的物后，审慎做出竞买决定。因标的物现状或者存在瑕疵等原因， ### 已在公告里做了详尽告知，拍卖人不作过户的任何承诺。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
十一、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户【 ### ： ### ，户名:(####)桂####执####号，子账户账号：##################-######】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十二、付完尾款后两个月内交房。（不包含有合法租赁合同， ### 咨询）
十三、辅助机构不得向意向竞买人收取看房费用或变相收取看房费用。
十四、 ### 、 ### 、带意向买受人看样，辅助机构提供的融资贷款、 ### 无关，本院不承担任何责任。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
本院监督电话：####-#######
纪检监督电话：####-#######
辅助公司： ###
看样联系电话： ########### 范先生
###
二〇二五年七月七日
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