公告公示信息#####################################项目编号：czmgcq######-###
### （ ### ）将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### 公开竞价，现公告如下：
注：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。
一、竞价标的物：
标的物： ### 区 ### ，五年租赁权。起拍价：#######.##元/#年。
二、重大事项披露：
#、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。
#、 ### （ ### ）拟出租标的物， ### 约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，竞得人如不按上述要求经营使用承租标的物，改变合同约定的标的物用途则竞得人无条件搬出； ### 理并没收其履约保证金。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造、拆迁等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。 ### 分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人。
#、在租赁期内，若承租人未经出租人书面同意，擅自将标的物转租的，出租人有权单方面解除租赁合同，并由承租人承担相关违约责任。
#、在租赁期内，承租人有责任保护好房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。因承租人使用不当或不合理使用，导致房屋及附属设施损坏或发生故障的，承租方应负责维修， ### 费用和损失。 ### 有安全责任由承租人承担。
#、承租方需装修，应 ### 门报告批准后， ### 。装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建；租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。
#、租赁期间一切维修（含消防、水电管道、门窗等设施）及费用均由承租人承担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电费、网费、物业管理费、垃圾费等可能产生的其他费用均由承租人承担。
#、 ### ， ### ### 。
#、租赁期限：标的物租赁期限为#年，起拍价为#年租金总和，合同一次性签订，租金每年缴一次；标的物租金前三年不递增，从第四年开始，每年递增#%，第四年租金在上一年度租金的基础上递增#%，第五年租金在上一年度租金的基础上递增#%。注：电子竞价成交后，竞得人须在##日内（含电子竞价会当日）将第一年电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的##%）一次性支付到招租人指定账户，若竞得人不能在##日内支付资金并签订合同，视为弃标，我单位有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在租期开始计算前##日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。竞得人必须合法经营，其他约定事项，以《租赁合同》条款为准。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
标的物： ### 区 ### ，五年租赁权，起拍价：#######.##元/#年，可利用面积约####平方米，位于明光市振兴大道南侧（ ### ）西侧。竞价保证金：#万元整（#####元），加价幅度：####元或整倍数。
四、 ### 代理。
五、 ### 置：
a)保证金须在####年##月##日##时前交纳完毕; ### 账户(如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
b)本标的物竞得者 ### 指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。
本标的物租赁合同需在####年##月##日##时##分前与招租人签订，电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的##%）在### ### ### （ ### ）指定账户(户名、账号、 ### 通知），转账时备注： ### 区 ### 对外招租项目租金或履约保证金，逾期未签订合同或未交租金保证金，视为自动放弃，我单位有权重新组织竞标。
竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
标的物竞价保证金账号：
户 名： ###
### ： ###
银行账号：###########################
交纳保证金时须在交易附言中注明“ ### 区 ### 对外招租项目”（可简写）保证金。
① ### 约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。
②放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
③竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。
六、竞租人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录， ### 为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。
#、标的物以现状移交， ### 踏勘标的物， ### ，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
### 期内向招租方提出。
七、咨询、看样的时间：
自公告之 ### （节假日休息）， ### 或者招租单位联系。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。
九、特别提醒：
#)标的物以现状为准， ### 、 ### （ ### ） ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#) ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格， ### 相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款， ### 和招租人有权组织重新竞价， ### 约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞 ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
#)合格竞价方参与本次竞价会， ### 过尽职调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### ### 、 ### 均不承担任何法律责任和赔偿义务。
#)因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#） ### 办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
#）突发情况： ### 络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， ### 有权暂停或终止竞价， ### ，本次竞价过程中， ### 负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失， ### 、 ### （ ### ） ### 对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
#）竞价过程中出现下列情形的， ### 可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（#）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（#）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。
#）本交易公告由招租人和代理机构负责解释，放弃竞得资 ### 直接收缴。
十、招标代理费
本次竞价代理费####元，由竞得人在领取中 ### ，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。
联系方式：
招租单位： ### （ ### ）
联系人：李军电话：####-#######
代理公司： ###
联系人：朱家玉电话： ###########
####年##月##日
办理流程公开提交申请提交人：未知办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时##分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时#分##秒累计提交时间：#天#小时##分##秒
累计办理时间：#天#小时#分##秒
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交易公告.pdf 竞买人-产权竞价系统操作手册.docx 视频：
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