拍卖公告
### 定于####年#月##日上午##:##时至####年#月##日上午##:##时止（延时除外）在“ ### ” ### 络司法拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
### 路###号#玺台###楼###室不动产（不动产权号：皖（####）临泉县不动产证明第#######号）（与贾秀娟共有）；建筑面积###.##㎡;层数：#/#;；用途：住宅：建筑结构:钢混合结构；
评估价：人民币#######元；
二拍起拍价:人民币#######元；
保证金: 人民币######元。
增价幅度：####元（以及其整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：#、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。
#、本次拍卖标的物存在难以腾退风险因素（拍卖标的可能存在被占用情况。 ### 欠债务较多，可能存在阻碍、 ### 执行、交付房屋的风险，买受人应有合理的预期。），拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。
#、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）（买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担）；
#、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；
#、评估价不包括房屋内可移动拆卸的家具家电。
六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物不动产权 ### 办理， ### 税、费等按照法律规定由买卖双方各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， ### 承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、房屋维修基金、 ### 承担。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者 ### 络平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人） ### 指定账户， ### 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### 签署《拍卖成交确认书》。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
### 发布的竞买须知。
本公告其他未尽事宜， ### 咨询。
法院举报监督电话： ####-#####
法院联系人：孙法官 ###########
法院地址： ###
拍卖辅助机构： ###
辅助机构联系人：高经理 ###########
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####年#月#日
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