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### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）， ### 络司法拍卖平台(账户名： ### ，网址： ### ） ### 司法拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的。位于冷水江市锑都中路天宇大厦B栋####室。按揭号:########，总证号:#######，建筑面积###.##平方米，网络询价##.####万元。第一次拍卖起拍价##.####万元，保证金##.#万元，增价幅度#.#万元。
二、展示、咨询与看样。
### (工作日#:##-##:##,##:##-##:##)；咨询联系人： ### （###-###-#### 、###########）；
初步定于####年#月##日下午##：##-##：##看样， ### 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称+ ### ），逾期将不予组织看样。
三、权属异议。对拍卖标的物持有权属异议的，请务必 ### ### 联系。
四、利害关系人。拍卖标的物的利害关系人（ ### 人、 ### 人、租赁人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、优先购买权人。对拍卖标的物主张优先权的，请务必 ### ### 联系。
六、特别提醒。标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证责任。有意竞买者，请亲自实地看样。未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。拍卖标的物土地上有附着物，本次拍卖未考虑地上附着物对本次拍卖价格的影响。
七、竞买报名、保证金办理。有意竞买者， ### 络司法拍卖平台(网址： ### ，账户名： ### ），选择标的物，仔细阅读并确认《 ### 络司法拍卖平台竞拍服务协议》后，按网络提示进一步完成报名过程。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结##.#万元作为保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被冻结的保证金， ### 指定账户，作为标的款；未能竞得者被冻结的保证金，即行自动解冻。冻结期间不计利息。
八、拍卖方式。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
九、延时出价。本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
十、拍卖余款支付。拍卖余款，请在####年#月##日前足额缴纳。付款时请注明“天宇大厦B栋####室拍卖款”。 ### ### 上支付。
### 指定账户。户名： ### 拍卖专户， ### ： ### ### ，账号：### ########### ###。 ### 号：# ########### 。
十一、产权手续办理。 ### 办理， ### 通知书。 ### 需的费用按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（原产权人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 ### 得税、 ### 得税等税费,买受人缴纳契税、印花税等税费）。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（ ### 人） ### 垫付。 ### 裁定书、 ### 通知书、 ### 门后##日内， ### 提供以原产权人名义， ### 门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息， ### 中不动产地址信息一致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的， ### 提交书面申请并附相应证明材料）。逾期不办理退返税费手续的，本院将不再负责退返， ### ### 承担。
标的物可能存在的物业费、水、 ### 承担，水、电、气等开户（户名变更） ### 办理，费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担， ### 查询。
十二、支付提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等致当天无法支付的情况。 ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十三、确认书签署。依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 络拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 签署《 ### 络竞价成功确认书》，再依法办理拍卖标的物交接等手续。
竞价前， ### 发布的竞买须知等资料。
### 地址： ### 区七组四栋；邮编：######；举报监督电话：####-#######
联系人：杜女士###########
其他信息，可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”、“ ### （ ### ）”查询。
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二〇二五年一月三日
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